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出租屋内意外死亡需要赔偿房主吗

2023-08-18 20:21

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上海在线咨询顾问团

2023-08-18回复

专业分析:

意外事件属于不可抗力,基于合同的法律关系,不能因为不可抗力追究对方的违约责任。因此,租客意外死亡没有对房主造成客观损失的,无需赔偿房主。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。

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广东律参律师事务所

意外事件属于不可抗力,基于合同的法律关系,不能因为不可抗力追究对方的违约责任。因此,租客意外死亡没有对房主造成客观损失的,无需赔偿房主。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

出租屋内意外死亡不需要赔偿房主。意外事件属于不可抗力,即不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,基于合同的法律关系当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的,应当免除其全部或部分的责任。

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