绥化什么情况下可以转让商品房
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一般来说,购买的商品房在拿到房产证之后,随时可以进行买卖。但如果有《城市房地产管理法》第三十八条规定的几种情形,则不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
下列情况下购买的商品房不能转让:未依法取得房屋所有权证的;权属有争议的;转售未经共有人、抵押权人同意的;鉴定为危房的;已被列入拆迁公告范围的;法律限制交易的。
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什么情况下购买商品房不得转让
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的
2020.04.26 124 -
什么情况下买的商品房不得转让
一般来说,购买的商品房在拿到房产证之后,随时可以进行买卖。但如果有《城市房地产管理法》第三十八条规定的几种情形,则不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或
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一般来说,购买的商品房在拿到房产证之后,随时可以进行买卖。但如果有《城市房地产管理法》第三十八条规定的几种情形,则不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或
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下列情况下购买的商品房不能转让: 1、未依法取得房屋所有权证的;权属有争议的; 2、转售未经共有人、抵押权人同意的; 3、鉴定为危房的; 4、已被列入拆迁公告范围的;法律限制交易的。
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