农村房子可以卖吗
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可以，但是农村房屋和宅基地不能卖给集体经济组织以外的人。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条及其他有关条款，农村宅基地属于农民集体经济组织，能够享有宅基地使用权的必须是集体经济组织成员，非集体经济组织成员无权取得或者变相取得。如果允许农村房屋出售给集体经济组织以外的人，房屋所在的宅基地使用权将一并转让，与《中华人民共和国土地管理》中关于宅基地使用权身份限制的规定相冲突。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地使用权不得转让、转让或者出租给非农业建设。如果农民的房屋允许自由买卖，将与房屋相关的宅基地使用权作为标的物与房屋一起出售，本质上是对农民集体所有权的土地进行非农业建设，从而违反本条的规定。《国务院办公厅关于加强土地转让管理禁止炒卖土地的通知》第二条第二款规定：农民的房屋不得出售给城市居民，也不得批准城市居民占用农民集体土地建造房屋。有关部门不得为非法建筑和购买的房屋发放土地便用证和房产证。
《中华人民共和国民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。 《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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农村的房子可以卖吗可以买卖农村的房子。出卖人和买受人应是同一村的村民，买受人符合宅基地使用标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，同时买卖行为报经集体经济组织批准同意。
2020.02.13 157 -
农村房子可以买卖吗?农村房屋买卖，只能发生于同一村集体经济组织成员之间，也就是说购买者必须是当地村集体经济组织成员中的一员，且卖房者不能以“一户一宅”的名义再次申请宅基地。 据自然资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》规定：改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅
2020.05.30 143 -
农村房子可以买卖吗可以，但有限制。以丽水区为例，购买方只能是房屋所在地农村集体经济组织成员。农村房屋买卖需要获得农村集体经济组织的同意及其开具的转移房屋产权登记的证明材料或者取得村民会议同意或取得由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
2020.06.25 301
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农村可以卖房子吗
农村房屋可以买卖，但只能是本村集体成员之间的买卖行为才合法有效，不能出卖给本村集体成员以外人员。
2022-05-26 15,340 -
农村可以买卖房子吗
农村房屋是可以买卖的。但农村房屋要买卖必须具备以下条件： (一)如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员； (二)受让人没有其他房产； (三)该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋
2022-05-04 15,340 -
农村房子，可以买卖吗
《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。 从上述规定来看，
2022-04-01 15,340 -
农村房子可以买卖吗
可以，但有限制。以丽水区为例，购买方只能是房屋所在地农村集体经济组织成员。农村房屋买卖需要获得农村集体经济组织的同意及其开具的转移房屋产权登记的证明材料或者取得村民会议同意或取得由村民会议授权经村民代
2021-12-27 15,340
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01:11
农村老房子可以继承吗根据继承法的相关规定，能够作为遗产进入继承程序的财产，应当是被继承人个人的合法财产。如果该套房屋是被继承人个人的合法财产，这时候继承人能够根据继承法的规定，享有相应的继承权利。但是需要注意的是，在我国宅基地不属于遗产，只有宅基地上的老房子，
1,997 2022.04.17 -
01:32
农村建设用地可以盖房子吗农村的建设用地是不是可以用来盖房子，需要根据具体的情况来决定。 最重要的还是需看土地的性质。 我国法律明确规定，不管是什么单位，或者是个人想要进行建设，需要使用土地的，都要依照法律规定来申请使用国有土地，但是，有两种情况除外，一种是兴办乡镇
1,626 2022.04.15 -
00:53
农村宅基地上的房屋可以买卖吗与可以自由买卖的商品房不同的是，法律虽然没有明确禁止农村宅基地上房屋的买卖，但对农村宅基地上的房屋买卖做了较大的限制。首先，双方当事人应当属于该村村集体成员，如果买方不属于该村集体成员，则无权购买该村组织宅基地房屋。其次，如果买方属于该村集
4,587 2022.05.11
