您的位置:法师兄 > 专业问答 > 国有土地使用权证过户所需支付的费用是什么?

国有土地使用权证过户所需支付的费用是什么?

2024-11-29 08:21

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2024-11-29回复

专业分析:

在我国境内转移土地和房屋权属,承受单位和个人为契税纳税人,需依照法规规定缴纳相应的契税。根据《契税法》第一条规定,办理国有土地使用权证过户需要缴纳1%至3%的契税,以及5.5%的增值税,1%的土地增值税,房价1%或差额20%的个人所得税(以上三类满五年免征);房屋交易手续费,房屋产权登记费,0.5%的房屋评估费,登记费和工本费,以及土地变更费。

法律依据:

《契税法》 第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

在我国土地使用费一般指的是土地出让金,由取得土地使用权的一方缴纳。 根据《土地管理法》第五十五条的规定,以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。 自本法施行之日起,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴中央财政,百分之七十留给有关地方人民政府。 具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定,并报国务院批准。

律师普法更多>>
  • 国家所有土地的所有权归什么使用
    国家所有土地的所有权归什么使用

    国家所有土地的所有权归国家和农民集体。使用。国家所有土地的所有权归国家和集体组织所有。土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权,城市土地所有权归国家所有,集体土地所有权归集体所有。. 土地所有权具有如下特征: 1、客体的特定性,即土地所

    2022.09.03 29
  • 农民有土地使用权和国有土地使用权证吗
    农民有土地使用权和国有土地使用权证吗

    农民只有土地的使用权,农民集体可以有土地的所有权。

    2020.03.04 872
  • 国有土地使用权/房屋所有权是产权证吗
    国有土地使用权/房屋所有权是产权证吗

    国有土地使用证并非通常所理解的房产证。国有土地使用证乃是在获取国有土地使用权之后依照相关法规程序予以办理的法定证件,是表明国家对国有土地使用权归属的权威性法律凭证,对于土地资源的有效管理具有至关重要的意义。持有国有土地使用证者,便可据此对该

    2024.05.03 24
专业问答更多>>
  • 2020国有土地使用权过户有什么费用?

    国有土地使用证是可以过户的。据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十九条国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权出让。同时国有土地是禁止买卖的,但国有土地使用权可以出让,出让的方式有三种:协议、招

    2022-11-02 15,340
  • 房屋所有权证已过户,国有土地使用证如何过户

    材料:过户后的房产证原件复印件;买卖契约;老土地证;买卖双方身份证原件复印件;买卖双方到场办理!详情咨询XX余胜24小时竭诚为您服务。

    2022-11-01 15,340
  • 土地使用权证怎么过户?土地使用证是什么意思?

    土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围。农村土地使用权

    2022-05-02 15,340
  • 如何过户土地使用权,土地使用权过户手续是什么

    土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围。农村土地使用权

    2022-04-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 有房产证无土地使用证能过户吗 00:55
    有房产证无土地使用证能过户吗

    只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证,这两个证件都是房主拥有该房产,以及土地的使用权的相关证明,这两者是不可分割的。如果只有一个土地证,而没有另一个证书,也就是房产证;或者没有土地证,只有房产证,只要出现了以下两种情况之一,都不

    2,295 2022.04.17
  • 国有土地使用证和不动产证一样吗 00:59
    国有土地使用证和不动产证一样吗

    国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照,国务院国土资源主管部门的规定,设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证,受法律保护

    7,328 2022.05.11
  • 土地使用权的转让是指啥 01:47
    土地使用权的转让是指啥

    根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定,在中国,土地的所有权都是属于国家或者集体的,公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人,转让后原权利人不再享有土地

    2,081 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?