房东租房不按合同走怎么办
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房东租房不按合同走，承租人可以要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若未约定违约责任或违约责任约定不明的，违约责任根据房东违约造成的实际损失进行确认。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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房东租房不按合同走应当承担违约责任，向承租人赔偿违约金或者实际损失。一方不履行合同义务，给对方造成损失的，损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失，履行合同后可以获得的利益，但不得超过违反合同的损失。
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