房子的产权证公证没过户怎么办
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1、无效。 2、《民法典》第二百零九条、第二百一十条规定,房屋公证了没产权过户是沒有法律认可的,公证仅仅对这一协议书具备法律认可。在我国要求不动产权是注册登记制,沒有不动产登记证,就沒有使用权。 3、法律依据:《民法典》 第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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没办理房产证的房子无法进行过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,没办理房产证的房子没存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权证办理房屋过户手续。
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没有房产证的房子过户怎么办?
没有房产证的房子是不能过户的。所谓过户,就是办理房产证登记内容的变更手续,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。《城市房地产管理法》第六十一条规定,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政
2022.09.03 210
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没有产权证的房子怎么过户
1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定
2022-04-09 15,340 -
房子没有过户有产权证怎么过户
没有房产证的房子不能转让。由于向房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户要求也会因缺少房产证而被拒绝。
2021-11-16 15,340 -
房产证没有过户的房子怎么办?
可以有继承人持有继承公证书,死者死亡证明,婚姻证明,死者房产证, 继承人和死者亲属关系注明,继承人身份证,户口本,婚姻情况证明, 一起到住房所属房管部门申请办理继承过户手续。房屋登记办法》: 第三十二
2022-03-29 15,340 -
没有房产证的房子过户怎么办?
无房产证不能办理房屋过户。房地产证明书是所有权的证明书,没有房地产证明书的房屋存在没有产权证明书的障碍,不能依法登记领取权属证明书和办理房屋过户手续。
2021-11-04 15,340
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00:51
遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续,即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构,办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的,办理房屋过户登记手续需要的材料包括:登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续,并不影
637 2022.04.17 -
00:56
没有房产证可以过户吗
没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定,未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让。对于买方来说,购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的,买方无法享受到房屋带来的相关利益,也无法处理该房屋,还会存在出售方再将房子卖
8,325 2022.10.04 -
00:50
没有房产证可以过户吗?
没有房产证,不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的,因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说,没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的,也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷,房
710 2022.05.18