离婚了怎么分割房子
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、离婚时已经取得产权的房屋 第一，对于私房和具备产权证可上市交易的公房，一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题，如果诉争的房屋是结婚登记后取得所有权的，应定为夫妻共同财产;如果在结婚登记之前取得所有权的，应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。 第二，夫妻一方婚前承租的公房，在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权的，该房屋为共同所有。由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值，在离婚分割该房屋时，可区分下列情形处理： a.一方婚前承租的公房，是基于福利政策分配取得，婚后以共同财产购买为产权的，由于在婚姻关系存续期间内，无法体现出原公房使用权的交换价值，则在离婚分割该产权房时，可不考虑原公房使用权交换价值的单独归属。 b.一方婚前承租的公房，是其以个人财产支付对价取得的，婚后以共同财产购买为产权，在离婚分割该产权房时，应当将取得原公房使用权时所支付对价部分，确定为当时承租的夫或妻一方个人所有，产权房的剩余价值按共同财产分割。
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1.一方在婚前购买的房产且登记在自己名下的，为个人财产，离婚时不予分割； 2.一方在婚前购买的房产且登记在双方名下的，为共同财产，离婚时按照照顾子女、女方和无过错方原则分割。 3.婚后用共同财产购买的房产，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产，离婚时按照照顾子女、女方和无过错方原则分割。 4.一方婚前购买，且登记在自己名下，但是婚后共同财产还贷的，为登记方的个人财产，离婚时不予分割，但是另一方可以就还贷部分和房产增值部分请求对方予以赔偿。
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离婚了,房子怎么分割如果双方都主张该房地产的所有权，并同意通过竞价取得，出价最高的一方可以通过竞价取得该房地产的所有权，同时根据房价给予对方相应的补偿。只有一方主张房屋所有权的，主张房屋所有权的一方取得房屋所有权，房屋价值由双方协商确定。协商不能确定的，由评估
2022.04.13 435 -
离婚了房子怎么分割2022离婚了对于房子的分割可以先由双方协商分割，协商不成可以向法院起诉。如果房子属于个人财产，则不用进行分割。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。 属于共同财产的房子，人民法院按以下情形分别处理： 1、如果双方均主张房产所
2022.08.24 207 -
离婚了房子该怎么分割呢有约定的应当按照约定处理，没有约定的，按照以下原则处理： 1.一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 2.一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。 3.
2021.01.21 73
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离婚了房子怎么分割
如果是婚前一方自行购置的，则属于个人所有，无需折价等，但夫妻生活期间所得及购置的财产，如果没有约定，应属于共同所有，一般5、5均分，所以既可以折价分割，也可以实物分割，装修装饰需要评估（协商定价无需评
2022-02-21 15,340 -
离婚了房子怎么分割？
一、婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。 二、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻
2022-04-01 15,340 -
婚后房子怎么分割，离婚了房子怎么分配
离婚时房子怎么分这同样也要分情况进行考量。结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割。相反地，如果房子属于夫妻共同财产，那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。 (一
2022-07-17 15,340 -
离婚了房子车子怎么分割
1，房屋产权以登记为准，如果是个人财产，那么归个人所有，如果是共同财产，双方平均分割。 车辆分割方法同上 如果对方有过错，你可以适当多分财产以作补偿。 3，共同债务共同承担，个人债务由个人承担。 4，
2022-02-16 15,340
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离婚房子怎么分割离婚时，分割共有房产的具体方式主要包括下面几点： 第一，协商分割。我国《婚姻法》中作出规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。所以夫妻双方如果能够就房产的分割比例、分割方式等事项协商一致的，应优先尊重当事人意愿； 第二，提出诉讼。如果当
3,434 2022.04.15 -
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离婚了房产怎么分割离婚时对于房产的分割，主要存在以下两种情形：第一，如果房产的所有权属于夫妻一方所有的，则离婚时该房产应当属于该方所有，为其个人财产；第二，如果该房产的所有权是属于夫妻双方共有的，则离婚时该房产应当由双方协商处理，无法协商处理的，则由法院根据
1,745 2022.04.17 -
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离婚有房贷的房子怎么分割夫妻购买按揭房包括以下两种情况，一种是婚前购买，另一种是婚后购买。首先对于婚前购买的按揭房，如果房产证所有人为夫妻两人，则属于共同财产。双方可协商分割，若协商不成，由法院根据具体情况判决。若房产证上所有人只有一方，则房屋属于该所有人的个人财
769 2022.04.17
