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领取房产证,卖方收到银行贷款,交易完成,买方每月还贷。

2023-10-06 02:17

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黑龙江在线咨询顾问团

2023-10-06回复

专业分析:

1、流程一需注意:去正规的网站和中介 2、买二手房有中介参与的话,要找相对大点的,有较高知名度、口碑也较好的。 3、收费、服务情况要先问清楚,还要谈好付款时间,一般来说,签过合同与过户后各付一部分钱,付完记得要发票。 4、流程二需注意:实地考察房屋情况 5、房屋自身建筑情况,如房屋户型、结构、朝向、通风采光、质量、面积、层高、装修、配送家具等,其中比较容易被忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。 6、房屋周边状况:如周边交通、生活配套、小区绿化、噪声、电梯、保安、物业管理、街道居委会等。

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房贷还完后,按如下步骤领取房产证:1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录,到还款银行开具贷款已经还清的证明;2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料,到房产交易部门办理换证业务。

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