没有房产证的房子过户合同无效吗
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房子不能过户不影响合同的效力，合同依法成立的，依然有效。根据《民法典》第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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房产证没过户一般不影响合同的法律效力，只要合同符合如下情形，有法律效力： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、当事人意思表示真实； 3、合同内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。民法典规定，房屋买卖时，房屋未办理过户登记的，不影响房屋买卖合同效力。房屋买卖合同自成立时生效
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没房产证的房子签的合同无效吗没房产证的房子签的合同，如果是双方真实意思表示即使没有房产证，也不影响合同效力。但可能发生履行不能进而承担违约责任。 买房的目的是为了占有使用，但如果卖方没有产权证，即意味着卖方无法将产权转移登记至买方名下，买方取得房屋产权的合同目的就无法
2021.03.18 89 -
房产证没过户签合同有效吗符合以下条件有效： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。
2021.01.01 199 -
无房产证的房子买卖合同有没有效没有房产证的买卖合同并不一定无效。不动产证是拥有房屋所有权的证明，没有取得房产证意味者对房屋不享有物权，并不影响债权的效力。合同自订立不违反法律、行政法规强制性规定就生效。也就是说，卖方在尚未拿到不动产权证书的情况下，买房尚还不能取得房屋的
2022.04.12 335
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房产证没过户合同有效吗
房产证没过户一般不影响合同的法律效力，只要合同符合如下情形，有法律效力： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、当事人意思表示真实； 3、合同内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良
2022-05-27 15,340 -
没有房产证办理的房产证过户，合同有效吗
房产证不过户合同有效。房屋买卖时，房屋产权不登记的，不影响房屋买卖合同的效力。房屋买卖合同自成立以来生效，但当事人另有约定的除外。根据法律规定，当事人之间订立设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除
2021-11-07 15,340 -
有房产证没有购房合同的房子能过户吗
不行，因为过户的前提是必须现有房产证方可过户，具体二手房过户手续如下： 1.买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。 2.找到正规评估公司对房屋评估。 3.贷款的房子要办理按
2022-02-11 15,340 -
无法房产证的房子过户协议有效吗？
一、签订协议是买卖双方的合意，具有法律效力。办理过户手续是双方履行这个协议的行为。 在房产交易中办理房屋过户手续是中华人民共和国城市房地产管理法要求的法律义务，也是对交易双方的合法保障。 如果不办理过
2022-04-29 15,340
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00:57
无房产证继承房产过户吗无房产证继承房产是否需要过户，这个问题没有一个确定的答案，主要还是需要看房产的类型。第一，只有房屋的使用权，也可以继承过户的房屋。比如有很多军产房、央产房这类型的房屋是不可以进行买卖交易的，只有使用权，政策也允许继承过户，继承的也只是使用权
1,327 2022.04.17 -
00:50
没有房产证可以过户吗?没有房产证，不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的，因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说，没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的，也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷，房
753 2022.05.18 -
00:56
没有房产证可以过户吗没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。对于买方来说，购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的，买方无法享受到房屋带来的相关利益，也无法处理该房屋，还会存在出售方再将房子卖
8,448 2022.10.04
