房产只有评估没有进行过抵押还有效吗
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房产没评估办抵押也是有效的，只要该房产的产权明晰，属于法律规定可以进行抵押的财产，债务人或者第三人将自己有权处分的房产进行抵押的，当债务人没有按时偿还债务的时候，债权人可以对该房产优先受偿。
房产抵押价格的评估方法有：市场比较法、收益还原法、成本估价法、假设开发法。评估房产应当遵循公正、公平、公开的原则，一般以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础采取以上方法进行。
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房产抵押只有合同有效吗符合条件的房屋可以抵押的，抵押房屋要签订书面的抵押合同，而抵扣权是自办理抵押登记后设立的。债权人在一定的条件下可以行使抵押权，那么民法典中私下签订房产抵押合同有没有效 一、民法典中私下签订房产抵押合同有效吗 民法典规定，私下签订的房屋抵押合
2021.03.27 272 -
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房产证抵押贷款还需要评估吗使用房产证办理贷款需要进行评估，贷款流程是：审核买方资质；购房人自行网签；等待房产证评估；对借款人贷款资质进行初审；银行批贷；签借款合同；缴税过户；15-20的工作日后贷款行放款。
2020.07.02 264
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房产抵押必须通过房地产评估进行评估吗？
看情况的，银行基本上都会，因为他本身没有人力去评估，但是有些机构是不用的，因为自身有强大的系统或者是是根据一些官方网站给出的定价
2022-10-26 15,340 -
房产实行抵押只有设定抵押还有效吗
并优先受偿、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。综上所述，人民法院可以依法对抵押或办理抵押登记的财产查封，抵押权期间不得处分该抵押财产、变卖该财产的价款优先受偿。1；3、债务期届满，债权
2022-10-28 15,340 -
只有一套房子没有抵押名下有房产还能过户吗
如果只有一套，且为生活所必须用房，不会。
2022-10-27 15,340 -
房产抵押评估价能有多少
房产抵押贷款：银行会指定评估公司的，一般贷款额度在评估值的6-7成。要想高额度贷款就找个担保公司或者直接做质押贷款，如果个人资质和房屋状况资料齐全的话放款的额度会高些。
2022-10-29 15,340
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01:00
房产有抵押怎么过户根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，有抵押的房子想要过户需要先注销抵押登记，再办理房屋过户手续。要解除房屋抵押登记，可以由卖家出资还清银行贷款后办理解押手续，或者是向担保公司申请赎楼贷款担保，先将银行贷款还清之后，再办理抵押注销登记
1,657 2022.04.15 -
01:57
房屋拆迁评估房主不签字有效吗房屋拆迁评估是房屋征收部门作为委托人，向评估机构出具委托书并签订协议进行评估，房主不签字不影响房屋拆迁评估报告的效力。 有效的房屋评估报告最少应该符合以下条件： 1、出具评估报告的评估机构必须是依法设立的评估机构； 2、选择评估机构须合法。
885 2023.01.17 -
01:21
房屋抵押给个人有效吗房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。 按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3
2,243 2022.04.17
