父母过世后房产所有权的转移问题
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
根据法律法规的规定,遗产的传承并不仅限于家族内部或直接血亲之间,实际上,遗产可以通过一定的途径将所有权转移至非直系成员或外界人士。具体的遗产继承方式包括遗嘱继承、遗赠扶养协议以及法定继承。 遗嘱继承是指在被继承人仍在世时,通过遗嘱形式,明确规定由何人为其继承人来继承其实际拥有的遗产。遗嘱继承可以确保被继承人的意愿得到尊重,但也可能引发争议。 遗赠扶养协议是指被继承人与另一方签订协议,按照约定,由扶养人负责承担被继承人的生老病死等生活事宜,而被继承人去世后,其名下的全部或部分财产便会过户至扶养人名下。遗赠扶养协议可以保障被扶养人的生活,同时也能保障被继承人的财产权益。 法定继承是指若上述两种情形均未发生,那么法律将依照亲属间亲缘关系的近疏程度,以一定次序进行遗产分配。法定继承的效力相对较低,因为它不考虑被继承人与继承人之间的感情和扶养关系。 在遗产分割时,夫妻共同所有的财产,除有约定的外,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。这些规定旨在保护被继承人的合法权益,同时维护家庭关系的和谐稳定。
《民法典》第一千一百五十三条 【遗产的认定】夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成。
过世老人房屋动迁可以由其继承人领取补偿，按照拆迁补偿协议的约定依法支付房屋基地补偿费、房屋补偿费与装修费、拆房安置费与搬迁费、困难补助和奖励费、房屋内各项家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费。
-
关于父母去世继承房产的法律问题父母去世后房产可以通过遗嘱或者法定继承获得。继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人
2021.03.10 169 -
儿子过世房产有父母的吗?儿子过世房产是有父母的份额具体如下： 1、父母和子女有相互继承遗产的权利； 2、在进行遗产分配的时候，同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。这是法定继承中遗产分配的一般原则； 3、特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等，特殊情况主要是指
2023.06.05 17 -
-
父母去世后父母有权继承的遗产问题
子女先于父母逝世，父母有权继承遗产。父母和子女有相互继承遗产的权利。法定继承中，父母属于第一顺序法定继承人，有权继承子女的遗产。 法定继承中，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母；
2022-12-03 15,340 -
父母如何转移房产所有权
房产过户给子女的方式有三种： 1. 以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。这种方式的主要费用包括营业税、个人所得税和契税。对于房产满五年的情况，营业税是免征的，同时个人所
2024-11-07 15,340 -
小产权的房父母过世后怎样处理过户问题怎样解决
由于小产权房并非具有真正的产权，是不受法律保护的，因此即便写在遗嘱里面也是无效的。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁
2022-06-22 15,340 -
父母过世后，父母过世，但建造的房屋是其全款的，所有权该如何确定
这个问题非常复杂，涉及家庭共同财产、添附、重建、析产、继承等。 1、按照当时建造的情况，该房子应为家庭成员共同财产，即父母、大儿子、小儿子三份。三方各占三分之一。 2、在翻修时，主要费用由大儿子承担。
2022-05-06 15,340
-
01:16
房产转让过户需要注意哪些问题房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办
612 2022.04.15 -
00:46
父母赠与房产过户手续父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证
2,670 2022.04.15 -
00:57
父母去世没留遗嘱,房产如何分配首先，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，遗赠扶养协议的效力大于遗嘱，而遗嘱的效力又大于法定继承。如果被继承人没有留下遗嘱，但留有遗赠扶养协议的，在其去世后，应当首先按照遗赠扶养协议的内容，来确定其房产的继承人和各继承人的继承份额。如果
2,026 2022.04.15
