优先购买权被侵犯应该怎么样办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国》若干问题的意见(试行)》第118条规定已经作废，“出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”《解释》第21条规定，“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。”根据上述规定，出租人侵害承租人优先购买权的： (1)出租人与第三人签订的房屋买卖合同不因此无效； (2)承租人只能请求出租人承担赔偿责任。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
承租人优先购买权被侵犯应当要求出租人承担相应的损害赔偿责任。出租人未通知承租人出卖房屋的、或将房屋出卖给第三人后通知承租人行使优先购买权的，构成对承租人优先购买权的侵犯。承租人有权请求出租人赔偿房屋差价损失，但承租人请求赔偿剩余租期租金损失的，人民法院不予支持。
-
承租人被侵犯优先购买权承租人优先购买权被侵犯应当要求出租人承担相应的损害赔偿责任。出租人未通知承租人出卖房屋的、或将房屋出卖给第三人后通知承租人行使优先购买权的，构成对承租人优先购买权的侵犯。承租人有权请求出租人赔偿房屋差价损失，但承租人请求赔偿剩余租期租金损失
2021.02.28 174 -
侵犯股东优先购买权怎么处理?侵犯股东优先购买权的处理方式是，由当事人之间协商处理；协商不成的，可以邀请第三方调解处理；调解不成的，可以向法院起诉处理，由法院进行调解或者做出判决。
2020.12.21 124 -
侵犯股东优先购买权怎么认定?侵犯股东优先购买权的，享有优先购买权的股东可以行使撤销权。侵犯股东优先购买权签订的股权转让合同性质为可撤销合同，股东可以申请撤销该合同来维护自己的利益。
2020.07.23 145
-
优先购买权被侵犯应该如何办
《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国》若干问题的意见(试行)》第118条规定已经作废，“出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的
2022-08-25 15,340 -
优先购买权被侵犯怎么样办
《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国》若干问题的意见(试行)》第118条规定已经作废，“出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的
2022-08-25 15,340 -
优先购买权被侵犯要怎样办
《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国》若干问题的意见(试行)》第118条规定已经作废，“出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的
2022-08-25 15,340 -
优先购买权被侵犯怎么办
《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国》若干问题的意见(试行)》第118条规定已经作废，“出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的
2022-08-23 15,340
-
00:55
著作权被侵犯怎么办著作权被侵犯可以通过以下几点解决： 1、一般的民事侵权行为，当事人可以自行和解，申请调解或提起诉讼解决； 2、若涉及到公众利益的，应当向行政管理部门投诉，由该部门予以相应处罚； 3、涉及犯罪的，应当由法院给予相应刑事处罚。 著作权侵权认定标
625 2022.10.08 -
01:09
手机被偷了应该怎么样办手机被偷了的处理办法如下：首先，应当报警处理，向警方求助，争取通过警方把手机找回来。报警时应当详细将手机被偷的经过等告知警方，让警方多掌握相关线索，以便于更好地侦破案件。手机被偷若数额达到当地刑事立案标准的，警方会作为刑事案件立案侦查；若未
1,723 2022.05.24 -
01:11
商标侵权应怎样惩处认定商标侵权时，工商行政管理部门应该命令立即停止侵权行为，并没收、毁掉侵权商品和主要用来制造侵权商品、伪造注册商标标识的工具，如果违法经营额超过五万元的，可处违法经营额五倍以下罚款，无违法经营额或违法经营额低于五万元的，可以处二十五万元以下
1,064 2022.04.17
