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发生宅基地纠纷.老一辈留下的老字据能算是证据么

2022-10-06 21:59

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2022-10-06回复

专业分析:

宅基地的土地是集体所有,只是农村居民用于居住向集体申请,这就是为什么在农村建的房子卖给别人叫“小产权房”,是没有产权的。回到你这个问题,你说的老一辈不管是解放前还是解放后,只有没有房子了,地回收给集体了(产权本来就是集体的),宅基地是不能私下转让的。宅基地和商品房地不一样,商品房用的地是国有土地,可以买卖、转让。宅基地用的是集体土地,只能给申请人的当事人用。

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