二手房买卖中的六大注意事项是什么？
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有下列六点需要注意： 1.查看房屋产权和手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。 2.明确成交价格和税费责任。在签定合同中一定要注明正式的成交价格，还有交易的时间，交易税费，还有税费到底由买卖双方的哪一方负责。 3.明确买卖双方的责任。 4.明确付款方式和时间。双方应该在合同中明确付款方式和时间。如首付款、尾款的支付比例、数量和时间。 5.过户时间要明确。 6.物业交割要清楚。在签定买卖合同时候千万不要忘记物业交割阶段，付加条款里一定要约定水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接时间。
《城市房地产管理法》第36条，房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
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应当注意对房产状况的核实。首先应当要求卖方出示房产证；其次和卖方到不动产登记中心或者房管局了解不动产登记情况，查看是否有抵押和查封等情况；接着要了解是否有出租的情况，房屋买卖不影响租客入住；若出现一房二卖的情况，可以要求卖方承担赔偿责任。
有下列六点需要注意： 1.查看房屋产权和手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。 2.明确成交价格和税费责任。在签定合同中一定要注明正式的成交价格，还有交易的时间，交易税费，还有税费到底由买卖双方的哪一方负责。 3.明确买卖双方的责任。 4.明确付款方式和时间。双方应该在合同中明确付款方式和时间。如首付款、尾款的支付比例、数量和时间。 5.过户时间要明确。 6.物业交割要清楚。在签定买卖合同时候千万不要忘记物业交割阶段，付加条款里一定要约定水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接时间。
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二手房买卖注意事项是什么二手房买卖注意事项有： 1.房屋手续应当齐全； 2.房屋产权应当明晰明确； 3.买卖双方身份证明应当真实有效； 4.合同中应当明确双方违约责任、标明付款过户时间； 5.学会使用补充协议。
2020.12.28 156 -
买卖二手房注意事项是什么买卖二手房注意事项如下： 1、要求卖方提供合法的产权证书原件，检查业主身份证原件、产权证书原件，买方保留相应的复印件。产权证书上有多少业主，如果有两人，在签订房屋销售合需要有相应的业主签字。其次，查看购房时的相关凭证，如购房票据，作为初步确
2022.03.23 231 -
二手房买卖注意事项是什么？一、审查是否为公房出售：公有住房原来是属于单位所有的，在进行“房改”之后拿出来买卖的，有些单位对于房屋还是有优先收购权的。 二、审查房屋是否存在共有人； 三、房屋手续是否齐全：产权证是证明房主对房屋享有全部权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易
2021.02.07 183
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二手房买卖中的注意事项是什么？
1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有全部权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押
2022-11-07 15,340 -
二手房买卖合同注意事项是什么二手房买卖注意事项
１、买卖二手房时，别忘签补充协议 补充协议的作用就是对合同履行过程中出现的细节问题进行补充约定。补充协议与附加条款是有区别的，前者是主合同的内容，后者是主合同的补充。不过，在房地产交易中，尽量要把维护
2022-05-18 15,340 -
购买二手房--六大注意事项
购买二手房--六大注意事项随着各地住房制度改革进程的加快，二级市场的开放力度不断加大，二手房买卖日渐红火，二手房由于具有位置好、价格低的优势，被众多的消费者青睐，但是，旧房买卖毕竟不像新房那样一目了然
2022-01-26 15,340 -
购买二手房注意事项二手房买卖的注意事项
(1)结清水表账单。交房之前，买家要询问卖家是否已付清水费，同时别忘了保留交房日上个月份已缴纳的水费账单收据。 (2)告知电表状况。在房屋交接验收时，买家必须亲自查验电表有否移动、改装、线路走向是否正
2021-03-06 15,340
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二手房买卖注意事项二手房又叫做存量房，价格相对便宜，但相对于一手房来说，二手房交易过程是比较复杂的。在二手房买卖中需要注意多个事项，避免纠纷的产生。第一个就是，必须先关注房屋的所有权，也就是二手房是否经过有关部门登记确权。以小产权房为例，小产权房没有不动产权
5,822 2021.04.25 -
01:07
二手房买卖中的注意事项有哪些二手房买卖中的注意事项如下： 1、要查看产权证上的房主与卖房人是否一致； 2、注意检查二手房的质量；如检查房屋有无裂缝、有无倾斜、有无渗漏，检查卫生间、阳台、厨房的排水是否顺畅等； 3、二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符； 4、验
532 2022.10.08 -
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买二手房注意事项是什么买二手房的注意事项有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订买卖合同时，检查房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房
4,829 2022.05.11
