信用卡还款顺序(优先级)是怎样的
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
(一)若两份合同都没有办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。即哪一份合同签订的日期在前则能优先拥有房屋的产权,即先签订合同的一方可以优先获得房屋的产权; (二)两份合同都没有办理登记,其中一份合同已将标的物房屋交付。其中一份合同得到实际履行,体现了卖房人的意愿,这种履行也是合法履行,这时,已经接房的一方就可以获得房屋的产权,而不论签订合同的先后顺序; (三)两份合同中一份已进行了过户登记,另一份未作过户登记,(不管房屋是交付了那一方),那么已经登记的一方取得了房屋的产权。因房屋的过户登记是物权变更范畴,按照物权优先于债权的原理,先办理登记的,在所有程序上签订的合同都能被确认的效力,而未办理登记的,只能选择向卖房人要求赔偿。
一房二卖优先权顺序如下:登记主义,优先履行已经办理产权登记的买卖合同;物权占有主义,均未办理过户手续的,支持优先合法占有的一方;请求权优先主义,应当以请求办理过户登记的先后,确认买受人中先行使请求权方的行使登记请求权的优先权;综合认定,既未过户,也均未实际占有,综合考虑决定。
-
抵押权优先受偿的顺序是怎样的
所谓优先受偿顺序,是指同一财产向两个以上抵押人抵押的,拍卖、变卖抵押物所得的价款应当优先清偿谁的债权。法律规定了以下的清偿顺序: 一、抵押合同已登记生效的,按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。 二、抵押合同自签订之日
2021.03.23 360 -
遗嘱的优先顺序
遗嘱的效力优先顺序是遗嘱继承优先于法定继承。遗嘱,是遗嘱人立遗嘱将个人财产指定由一人或者数人继承。遗赠是指遗嘱人将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
2021.03.12 390
-
信用卡还款顺序(基本优先)分别是怎样的
信用卡收到持卡人还款时,按照以下顺序对其信用卡账户的各项欠款进行冲还: (1)逾期0至90天(含)的,按照先应收利息或各项费用、后本金的顺序进行冲还; (2)逾期91天以上的,按照先本金、后应收利息或
2023-01-15 15,340 -
信用卡还款分先后的顺序吗
1、同一期账单:还款顺序为年费、利息、手续费(分期或取现)、取现本金、刷卡消费本金。也就是说持卡人在同一账单周期内既刷卡消费又提取现金的话,那么还款金额会优先偿还取现利息、手续费和取现本金,剩下的金额
2023-03-30 15,340 -
优先股的清偿顺序是怎样的
当股份有限公司因解散、破产等原因进行清算时,优先股的清偿是在普通股票之前,在全部债券之后。 根据《企业破产法》第一百一十三条可以知道,破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序进行公司债务清
2023-02-19 15,340 -
遗嘱继承优先还是继承顺序优先
为你解答遗嘱继承优先还是继承顺序优先这个问题 法律规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠抚养协议的,按照协议办理。因此,遗嘱继承和遗赠协议优于法定继承。
2022-07-03 15,340
-
01:10
第一顺序继承人谁优先
法定的第一顺序继承人,是指按照法定继承处理遗产时,具有优先继承权的人,法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,这里说的“第一”是针对第二顺序继承人而言的,第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一顺序的继承人之间没有继承先后顺序之分
4,057 2022.04.17 -
01:36
财产继承的顺序是怎样的
继承分为遗嘱继承和法定继承。在被继承人留有遗嘱的情况下,继承人按遗嘱确定的顺序和分配方式继承财产。在没有遗嘱的情况下,遗产按照法定继承规定的顺序进行继承。有第一顺序继承人的,遗产由第一顺序继承人平均继承。没有第一顺位继承人的,遗产由第二顺序
1,054 2022.04.17 -
00:59
法定继承人顺序是怎样的
根据我国《继承法》的相关规定,法定继承人依照下面的顺序进行继承: 第一,如果被继承人有配偶、父母、子女的,遗产由他们继承,属于第一顺位继承人,通常遗产由他们平分; 第二,如果被继承人没有第一顺位继承人的,遗产由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承
1,844 2022.04.15