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楼板出现多条裂缝,墙体出现多条裂缝能索赔吗?应该索赔多少

2023-06-17 16:25

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2023-06-17回复

专业分析:

需要根据具体情况,房屋交付时间等等,如果属于结构问题,可以要求开发商赔偿。有必要时需要进行评估

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郭长源律师

江苏君漫律师事务所

墙体有裂缝可以通过以下方式进行解决:找开发商解决。新房保质期一般都是两年,因此对于不超过两年的房子基础墙体开裂,只要不是人为因素造成的,应该找开发商解决问题,如果还没有入住可以要求他们给换房,对于严重开裂成危房不能住的情况则可以要求退房或者赔偿;自己解决。新房交付不可避免会出现小的裂纹,在不影响房屋质量的前提下,业主可以自行修补。

章法律师

广东律参律师事务所

楼板有裂缝漏水是楼上住户的责任。楼上用户因个人原因使得有关设施漏水侵犯楼下住户的合法权益的,应当对楼下住户承担民事责任。此外,如果物业公司因未尽到监督管理义务导致漏水的发生,也应当对此承担相应的民事责任。当事人可以要求楼上住户或者未尽到义务的物业公司承担赔偿损失、恢复原状、停止侵害等民事法律责任。

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