买期房没备案银行会放款吗
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新房必须先备案银行才放款的,因为你在开发商那里买了新的楼盘后,要去房屋管理局那里进行备案登记,才能在银行那里得到放款。在办理贷款的时候,需要的资料其中一样就是备案登记的材料。还有银行需要检查开发商是否有合格的资质,尤其是您购买的建筑物的销售许可证。贷款和备案是为了验证您的信息,并验证开发商的信息和文件是否完整。
不正常。要备案以后银行才会放款,因为这样可以规避“一房多卖”的风险。根据商品房按揭贷款的基本条件,需已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为30%以上;同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。
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新房必须先备案银行才放款的,因为你在开发商那里买了新的楼盘后,要去房屋管理局那里进行备案登记,才能在银行那里得到放款。在办理贷款的时候,需要的资料其中一样就是备案登记的材料。还有银行需要检查开发商是否
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