如何更改事实婚姻的房产
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根据《婚姻法》(有效期截止于2020年12月31日)第十二条.第三十九条的规定,解除事实婚姻关系时,事实婚姻期间取得的房产如何变更由双方共同协商确定,协商一致的到房屋管理部门申请变更。因为无法协商,通过诉讼办理法律手续进行房地产变更。1、协议离婚方式下的房地产证明书更名手续:协议离婚(离婚双方协议一致)的,更名离婚后的房地产证明书,离婚双方需要在当地房地产交易中心处理以下资料:1、身份证明书(及复印件)2、离婚协议书(离婚协议书必须按民政部门的印鉴或民政文件部门的印鉴)3、离婚证明书和结婚后夫妇共有财产的资料4、住宅所有权变更登记申请书5、住宅所有权证明书(包括住宅共有权证明书)在当地的房地房地房地产交易中心处理的离婚协议书上没有注明原婚登记时间的,必须提供结婚证明书5、二.诉讼离婚方式下房地产证明书更名手续诉讼离婚(法院判决离婚)的,可以向当地房地产交易中心申请房地产证明书更名手续:1、身份证明书(和复印件)2、有效的法院判决书和婚后夫妇共有财产的资料3、住宅所有权变更登记申请书.住宅所有权证明书(包括住宅共有权证明书)。
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事实婚姻房产的分配,应该视情况而定。如果是事实婚姻期间的财产,依照夫妻共同财产来进行分配;如果是事实婚姻之前的财产,属于夫妻一方财产,不需要分配。
双方同居之后构成法律规定的事实婚姻的,男女双方在分居时可以平分财产或者双方当事人可以通过协商或诉讼的方式确定财产的分配份额。法院在判决时应当照顾子女以及女方的合法权益,对其适当多分一部分财产。
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