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没有钱合同,钱能退吗

2022-10-18 10:05

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2022-10-18回复

专业分析:

可以与房东协商退租,最好有证据证明交了多少钱,以免房东不认账

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可以退的,具体是否全额退款要看开发商的预售许可证和之前的签约情况,一般来说,开发商之所以不签购房合同,是因为预售许可证还没下来。在这种情况下,开发商将以认购书和认购书的形式变相签订购房合同。这种合同将规定定金和违约责任。称之为认购,实际上是购房合同。如果不办理预售许可证,合同将无效,主张全额退款。如果预售许可证确实已经办理,一般很难申领。

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交了钱没签合同一般情况下是不可以退款的,因为定金是作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。如果双方协商一致的情况下还是可以退款的。如果存在合同条款达不成一致、合同约定可以退定金、无销售许可证或产权证的情况还是可以主张退还定金的。

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