共有住房有什么规定
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共有住房的规定： 1、住房可由两个以上组织、个人共有； 2、住房的共有人按照约定管理住房，没有约定或约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务； 3、处分共有住房的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 《中华人民共和国民法典》第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 《中华人民共和国民法典》第三百条 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。 《中华人民共和国民法典》第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
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《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
房产证共有人最新规定是：根据《城市私有房屋管理条例》第六条第二款，数人共有的城市私有房屋，房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证。 明确了共有人应当领取《房屋共有权证》，以法规的方式作为共有人的强行法律义务，也就是数人共同拥有房产，共同行使对该房屋的权利。 在房产证上添加共有人没有什么条件限制，但不同情况下所需的资料是不一样的。 第一种情况：有房无贷。 第二种情况：有房有贷，这种情况需要经得银行同意。 第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖。
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2021.04.07 112 -
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2021.02.05 233 -
个人住房出租合同有什么规定根据中华人民共和国合同法及有关规律规定，甲乙双方在平等自愿的基础上可以达成协议，租赁房屋的法律文书；租赁期限如超过6个月租赁双方要签订书面合同。合同中要包括房屋面积、租赁期限、用途、租金及时间。同时要明确房屋转租及违约等责任。双方持房屋合同
2022.04.17 805
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夫妻共有住房有什么规定？
有一方婚前承租、婚后共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为夫妻双方获得的赠与，但父母明前表示赠与一方的除外。
2021-05-30 15,340 -
共有住房有什么规定，具体的法律规定是什么
共有住房的规定： 1、住房可由两个以上组织、个人共有； 2、住房的共有人按照约定管理住房，没有约定或约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务； 3、处分共有住房的，应当经占份额三分之二以上的按份共有
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共有产权住房是什么意思,怎么规定
共有产权房，从“共有”两词就能够看出来房产产权是不是属于一个人的，其主要是指政府和个人共有。具体来说，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后用低于市场价的介绍配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。
2023-09-08 15,340 -
房屋共同共有有什么规定
房屋共同共有是指两个以上的所有人对于房屋都享有平等的所有权。共同共有是不确定所有权份额的共有。房屋共同共有区别于房屋按份共有，具有以下两个显著特点： （1）房屋的所有权不划分所有权份额，各所有权人享有
2021-03-12 15,340
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什么是房屋共有人房屋共有是指：由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。在这种情况下，这种两人或两个以上的公民或法人就被称为房屋共有人。然而，对房屋的共有方式一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指，房屋共有人按
1,419 2022.04.15 -
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什么人对房屋有居住权居住权合同约定的人享有居住权。《民法典》在第14章规定了“居住权”。居住权只能由自然人享有，不能由法人或其他组织享有，且具有高度的人身依附性，一般不能转让或继承。居住权的设立以无偿性为原则，有偿性为例外。但法律允许当事人私人自治，有偿地设立
6,028 2022.04.17 -
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共同共有和按份共有有什么区别共同共有和按份共有的区别如下： 就房屋而言，无论是按份共有还是共同共有，都是共同拥有房屋所有权的一种形式。两者的不同之处在于，共同共有一般是基于家庭身份关系而存在的，例如夫妻对于夫妻共同财产的共同共有，就是最典型的共同共有形式；而按份共有，
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