非法将安置房出售给多个买家是否违法？
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关于拆迁安置房出现一房二卖的情况，以下处理方式仅供参考。首先，对于符合法律程序并具有法律效力的交易合同，合同当事人可以依据合同约定要求房地产开发商履行合同义务，交付承诺的房屋。其次，针对具有可撤销性质或无效的交易合同，合同当事人以及无效合同的第三方自知道或应当知道该事实的日期起算，一年内享有向法院或仲裁机构申请撤销合同的权利，同时可以要求开发商退还已支付的购房款项并支付相应的银行利息，以及不超过已付购房款一倍的赔偿。 根据《民法典》第132条第1款规定，出卖的标的物应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。不属于出卖人所有且出卖人无处分权的物，不构成买卖合同的标的物。根据《民法典》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第一百三十二条 第一款规定：“出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。”不属于出卖人所有且出卖人无处分权的物，不构成买卖合同的标的物。＿x000D＿ 《民法典》第一百零七条 “当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，对债权得不到满足的买受人承担赔偿损失的责任。
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属于违法行为。易地扶贫搬迁安置户在20年内不得抵押、出售、置换、转让（依法继承除外）安置房屋；在脱贫攻坚期内，不得出租易地扶贫搬迁安置房；县上将不定期组织人员入户核查，一经发现转让、出售、出租安置房屋等情形，将依法收回其安置房屋，一切损失由安置户承担，并根据相关法律规定，追究搬迁安置户的法律责任。任何人不得假借搬迁安置对象之名非法获取易地扶贫搬迁安置房屋，交易均属无效交易，不具备法律效力。易地扶贫搬迁是国家脱贫攻坚“五个一批”工程之一，是从根本上解决缺乏基本生存条件的贫困人口脱贫致富的有效途径，是“挪穷窝”“换穷貌”“改穷业”“拔穷根”的根本之举，是一项重大的政治任务和民生工程。
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继承的安置房出售个税交多少继承安置房之后再进行出售就属于二手房的交易了，是需要缴纳个人所得税的，一般按照出售房屋的20%进行征收。需要注意的是，继承一般都发生在亲属之间，属于法定继承关系，如果房产已经满了五年，并且是唯一住房的话，可以免收个人所得税。继承的安置房在缴
2021.02.12 505 -
个人建房出售是否构成非法经营罪个人建房出售不一定构成非法经营罪，只有满足下列条件才构成非法经营： 1、未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的； 2、买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的等。
2020.07.13 43
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我母亲将安置房屋过户给儿子，儿子能否以母亲名义购买安置房屋出售
当初安置房屋的产权登记在你一人名下，你母亲是否书面同意？如果你母亲书面同意，确认安置房屋登记在你一人的名下，那么应视为你母亲同意将她的补偿安置利益赠与你个人。她在安置房屋中不享有产权，只享有居住使用权
2022-01-20 15,340 -
业主将房屋出售给多个人，公安机关是否会立案处理？
在购买房屋之前,请务必仔细审查以下事项: 1. 确认该房屋是否拥有合法的所有权证书。 2. 确定这份所有权证书所代表的实际所有人或权益人。 3. 警惕该房屋是否存在任何形式的产权转让限制。 4. 为
2024-11-08 15,340 -
房屋中介公司员工将房源出售给其他中介是否违法？
该行为违反了相关法律法规,可能需要承担相应的法律责任。对于涉及诉讼的当事人,应当向法院提交书面起诉状,并根据被告方人数提供适当的起诉状副本。如果原告是自然人,起诉状中应详细列出原被告双方的个人信息,包
2024-11-12 15,340 -
购买安置房出售安全吗?
买卖安置房受法律保护，依法订立的安置房买卖合同是有法律效力的，买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示，协议合法有效，对双方均有法律约束力。根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法
2022-06-14 15,340
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拆迁安置房能否买卖安置房和普通商品房不同，安置房能不能进行买卖，要看该房子有没有产权，除此之外，还要看当地对安置房的买卖有没有作出不能出售的规定。因为其安置的是指定的动迁安置户，这类房屋的买卖除受法律规定的规范外，还受地方政府政策的约束，因此和普通的商品房买
10,348 2022.04.17 -
01:38
什么是非法出售发票罪根据我国《刑法》的相关规定可以知道，非法出售发票罪，指的是犯罪嫌疑人违反发票管理相关法律规定，通过非法手段出售各种不能用于出口退税、抵扣税款的发票的行为。非法出售发票罪的认定标准主要包括下面四点： 第一，在客体方面，本罪侵犯的是双重客体，包
1,253 2020.12.26 -
01:11
一宅两户拆房安置法一宅两户拆房安置法主要依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。关于一宅两户拆房安置的问题，只要两家独立立户，就要按两户补偿。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。分开补偿，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集
5,378 2022.04.15
