您的位置:法师兄 > 专业问答 > 购房遇到开发商延期交房,怎么维权?

购房遇到开发商延期交房,怎么维权?

2023-02-26 13:47

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

黑龙江在线咨询顾问团

2023-02-26回复

专业分析:

购房遇到开发商延期交房的维权方法如下: 1、与开发商协商解决; 2、向当地的消费者协会投诉; 3、向房屋管理机关反映; 4、向人民法院提起诉讼。

法律依据:

《商品房销售管理办法》第三十条规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

购房遇到开发商延期交房的维权方法如下: 1、与开发商协商解决; 2、向当地的消费者协会投诉; 3、向房屋管理机关反映; 4、向人民法院提起诉讼。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

开发商延期交房的,购房者可以通过协商、向法院起诉等合法合理的方式来维权。购房者可以先催告开发商在合理期限内交房,开发商逾期仍不交房的,购房者可以依法解除合同,并通过上述方式请求开发商承担违约责任。

律师普法更多>>
  • 开发商延期交房延期交房的购房者怎么维权
    开发商延期交房延期交房的购房者怎么维权

    开发商延期交房购房者的维权方式有:购房者需要履行催告义务,请求开发商尽快交房,赔偿超出日期的损失;催告后三个月内开发商仍未交房且不能给出正当理由的,购房者可以解除合同,要求退还已付房款及利息。

    2021.02.28 173
  • 开发商延期交房购房者怎样维权
    开发商延期交房购房者怎样维权

    购房者对开发商延期交房的维权是:购房者可以通过协商、向法院起诉等合法合理的方式来维权。购房者可以先催告开发商在合理期限内交房,开发商逾期仍不交房的,购房者可以依法解除合同,并通过上述方式请求开发商承担违约责任。

    2021.04.05 117
  • 开发商延期交房怎么维权
    开发商延期交房怎么维权

    开发商延期交房的,业主可以通过与开发商协商的方式维权,这是成本最低的维权方式,如果协商不成的,业主可以通过仲裁或者诉讼的方式维权,向法院提起民事诉讼,要求开发商及时履行或者赔偿损失。

    2021.04.27 133
专业问答更多>>
  • 开发商延期交房购房者怎么维权

    开发商延期交房,购房者可以催告。催告后不交房,可以通过诉讼的方式维权。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定,商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计

    2022-05-11 15,340
  • 开发商延期交房,购房者可以要求开发商延期交房维权

    (一)开发商延期交房除商品房买卖双方另有约定,如果开发商迟延交付房屋,经购房者催告后在三个月的合理期限内仍未交房的,购房人有权解除合同。同样的,购房人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未付

    2022-04-09 15,340
  • 开发商延期交房,购房者如何维权?

    开发商延期交楼购房者如何维权 在房产纠纷中,因开发商延期交楼而引起的不为少数,但是,购房者往往处于弱势,合法权益得不到保障。“我买了一套商品房,现已延期近半年。按合同规定,逾期交房不超过两个月按总房价

    2021-03-18 15,340
  • 开发商延期交房,购房者如何维权?

    开发商延期交房,购房者如何维权? 1、先解除购房合同,由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用,然后,由业主到银行解除担保贷款合同,办理提前还贷手续,将剩余贷款本息(部分本金、利息此前已按月归还

    2022-05-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 开发商延期交房如何维权 01:04
    开发商延期交房如何维权

    对于业主来说,遇到了开发商延期交房,那么可以通过法律途径来维护自己的合法权益。首先,看商品房合同之中对于延期交房的违约责任是否明确约定。如果有明确的约定,那么购房者可以按照约定来主张自己的权利。其次,可以和开发商进行协商沟通,要求开发商及时

    473 2022.06.01
  • 买房开发商延期交房怎么办 00:55
    买房开发商延期交房怎么办

    开发商逾期交付房屋的行为,构成了违约,购房者既可以要求开发商承担违约责任,也可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。此时,购房者可以采取的合法途径包括: 1、购房者可以和开发商进行协商沟通,就违约事宜达成一致的赔偿意见,以维护自己的合法利益;

    680 2022.06.22
  • 延期交房怎么维权 00:57
    延期交房怎么维权

    延期交房可以分为正常延期交房和非正常延期交房。正常的延期交房主要是指的由于非开发商的原因而导致的延期交房。在这种情况下,购房者一般需要给开发商一定的宽限时间,经过一定时间的等待就可以收房。如果遇到的是非正常收房,那么购房者一定要利用法律的途

    913 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?