您的位置:法师兄 > 专业问答 > 上海动迁房满3年能过户吗

上海动迁房满3年能过户吗

2021-04-07 10:55

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2021-04-07回复

专业分析:

上海动迁房交易过户的条件有两个,二选一,满足其中一点就可以了:1、业主的产证满3年(即小产证满3年)。2、动迁协议满3年且大产证(开发商的)满3年,即使小产证不满3年也可以上市交易,另外,如何房子的小产证满5年且是唯一一套住房,免征个人所得税,否则需要缴纳房子1%的个人所得税。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋拆迁选择货币安置的,不必迁移户口。住房安置的,待迁入地的住房交付以后,凭房产证或者房卡到所在地的户籍机关办理户口转移。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

可以申请迁回上海。当事人想转移户籍回原籍,需要先到原籍落户地区户籍派出所提交当事人身份证,户口本,婚姻情况证明,等证件材料申请办理落户手续,在取得落户地区户籍派出所审核通过之后,会给当事人开具准予迁入的准迁证。

律师普法更多>>
  • 上海公房动迁与户口有关吗?
    上海公房动迁与户口有关吗?

    根据目前的上海房屋征收政策,国有土地上房屋征收根据面积补偿,不看户口,除非户口人数比较多,符合居住困难户托底保障政策,在册户口人员可以申请居住困难户补贴。而集体土地上房屋征收主要看户口,补偿结果户口影响因素很大,具体补偿政策根据不同征收基地

    2020.07.03 341
  • 上海享受过福利分房动迁还能享受吗
    上海享受过福利分房动迁还能享受吗

    如果是承租人,即使之前享受过福利分房,还是可以再次享受动迁安置补偿利益的。

    2020.11.01 994
  • 房子不满五年能过户吗
    房子不满五年能过户吗

    房屋未住满五年能不能上市交易,主要看房屋的类型而定,如果是商品房的,可以交易过户,如果是经济适用性住房的,不能交易。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因

    2022.04.13 2,492
专业问答更多>>
  • 婚迁户口必须满3年以上吗

    不是,要看落户地的具体政策,各地户籍政策不同,有的地方结婚后即可落户,有的地方则不止要求结婚年限,还有实际年龄的要求,而且各地的结婚年限还不同,不一定是满三年。 《中华人民共和国户口登记条例》第十条

    2022-06-22 15,340
  • 动迁房几年能过户

    需要根据当时的购房协议的具体内容来判断。 今年房产新政后拆迁房满三年就能过户,如果您的房子现在已经满三年了,则可要求对方协助您办理过户手续。对方如果不同意,您可持协议向法院起诉,要求确认您为产权人并将

    2022-05-10 15,340
  • 上海动迁房过户时间新规

    上海市政府的房地产新政将配套房、中低价房此类房屋的过户时间由五年变更为三年,并且变更了满三年的起算时间,由以前的取得房地产权证的日期改为签订动迁协议或开发商取得大产证的日期,一般来讲,签订动迁协议在先

    2022-01-30 15,340
  • 上海动迁户能享受动迁安置吗

    有可能享受的!动迁安置是复杂的,需要根据房屋性质,同住人和安置人口的认定、安置方案具体分析! 由于你资料和数据不全或表达尚不够清楚,难以准确判断,为避免误导,如需要进一步咨询,点击左边头像可进入个人首

    2022-03-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 上海空挂户口动迁补偿 01:01
    上海空挂户口动迁补偿

    上海空挂户口动迁补偿如下:空挂户口人员并非公有住房的承租人或者同住人,在被征收房屋既无产权利益,亦无居住利益,一般不属于征收补偿安置对象,原则上不能分得安置房。如果在征收补偿安置时,确实基于户籍因素,考虑过该部分人员利益的,可以适当给予货币

    12,478 2022.04.17
  • 外地户口能不能在上海买房子 00:57
    外地户口能不能在上海买房子

    外地户口可以在上海买房子,但要满足其他条件。上海买房条件的规定如下:1、以家庭为单位,即必须是已婚的(提供婚姻证明),单身的不可以购买;2、在上海购买的首套房子,且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会

    5,595 2022.05.11
  • 上海市内户口迁移流程 00:58
    上海市内户口迁移流程

    上海市内户口迁移流程如下: 1、申请:由申请人本人或户主带上户口本、居民身份证、拟迁出户和拟迁入户的户口薄及与户口迁移事由相关的证明材抖,向拟迁入地户籍派出所提出申请; 2、受理:派出所户籍室受理申请; 3、审核:户籍民警对申请人提交的有关

    7,762 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?