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如果案外人房屋能抵债吗

2021-12-31 17:28

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2021-12-31回复

专业分析:

外人共有的房屋可以在不损害共有人利益的情况下偿还债务,同时需要通知共有人。共有产权房屋一方的债务属于一方的个人费用的,一般不属于共同债务的范围,可以强制执行共有产权房屋,债务人自行承担债务。

法律依据:

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定,对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。 共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。

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