您的位置:法师兄 > 专业问答 > 城市房屋拆迁补偿标准是怎么样的?

城市房屋拆迁补偿标准是怎么样的?

2021-10-23 08:39

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2021-10-23回复

专业分析:

国务院法制办发布《国有土地上房屋征收与补偿条例(第二次公开征求意见稿)》,意见规定,对被征收房屋价值的补偿金额,不得低于房屋征收决定公告日被征收房屋类似房产的市场价格。另外,意见规定,强制转移由政府申请法院强制执行,禁止取消行政强制拆迁的建设部门参加转移活动等。根据第一次征求意见稿,对房屋征收货币补偿的金额,根据被征收房屋的地区、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素,由房地产市场评价决定。国务院法制相关负责人表示,这项规定意味着根据市场价格评价确定货币补偿金额,但这种表现引起了歧义。二次征求意见稿明确规定,对被征收房屋价值的补偿金额,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

城市房屋拆迁补偿标准的计算是:1.房屋补偿按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格;2.因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;3.对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定;4.选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房屋拆迁补偿标准:拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

律师普法更多>>
  • 城市房屋拆迁补偿标准是怎么算
    城市房屋拆迁补偿标准是怎么算

    城市房屋拆迁补偿标准以建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算,或者以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算,具体根据当地的拆迁政策而定。

    2020.05.14 107
  • 城市房屋的拆迁补偿标准是什么
    城市房屋的拆迁补偿标准是什么

    房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

    2020.04.25 135
  • 城市房屋拆迁补偿标准怎么算
    城市房屋拆迁补偿标准怎么算

    城市房屋拆迁补偿标准的计算是: 1.房屋补偿按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格; 2.因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费; 3.对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期

    2020.01.17 190
专业问答更多>>
  • 城市拆迁房屋拆迁补偿标准是怎样的?

    根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定,城市居民拆迁补偿标准按照下面条例执行: 第二十二条拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。 拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限

    2022-05-07 15,340
  • 城市房屋拆迁补偿标准是怎样的?

    城市房屋拆迁补偿标准以建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础,或者以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础,根据当地拆迁政策确定。

    2021-10-31 15,340
  • 城市房屋拆迁补偿标准是怎样的?

    城市房屋拆迁补偿标准包括:被征收房屋价值补偿、被征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿、被征收房屋造成的停产停业损失补偿。市、县人民政府应当制定补贴和奖励。

    2021-11-03 15,340
  • 城市房屋拆迁补偿标准是怎样的

    根据《城市房屋拆迁管理条例》,拆迁补偿标准在其第三章“拆迁补偿与安置”有详细的说明,具体的拆迁补偿标准如下: 第二十二条拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。 拆除违章建筑和超过批准期限的临时

    2022-03-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 城市拆迁怎么补偿 01:15
    城市拆迁怎么补偿

    城市拆迁的补偿方式可以分为三种:1、货币补偿,即根据被拆迁的房屋的市场价值、被拆迁人搬迁和临时安置所需费用、拆迁造成的被拆迁人经营损失计算补偿金额,并对被拆迁人进行货币补偿。2、产权调换补偿。即按照被拆迁的房屋价值,提供一套等值的房屋调换给

    2,505 2022.04.15
  • 房屋拆迁补偿标准是什么 01:26
    房屋拆迁补偿标准是什么

    房屋拆迁补偿的标准有: 1、被拆房屋的补偿费或者重置费,主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失,一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档,按照平方米的单价进行计算; 2、搬迁周转补偿费,用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临

    10,568 2022.04.17
  • 国家房屋拆迁赔偿标准是怎样的 01:24
    国家房屋拆迁赔偿标准是怎样的

    房屋被征收的,应当对其被征收人进行房屋价值的补偿、搬迁费和临时安置费和停产停业损失的补偿。具体补偿标准为: 1、房屋价值补偿标准,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估

    891 2022.11.21
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?