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房屋利率8厘是什么意思

2022-01-30 11:45

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2022-01-30回复

专业分析:

利率8厘是什么意思?跟你买房有什么关系吗? 你与开发商之间是商品房预售买卖合同。这个合同中要求开发商在售楼时五证一书齐全。如果你与开发商之间的合同明确约定了房产证发证日期,那么每逾期一日开发商应给予你相应赔偿。 如果至今开发商仍无法办证,你可以请求法院解除合同,并由开发商赔偿你的损失。但不建议你这样做,因为开发商的还房款及赔偿能力不会太好。一旦退房,你可能什么都得不到。 如果没有具体办理房产证的日期,可以根据法律规定确认一个最后日期。 合同没有签定日期也没关系,可以从你首付款的时间来推定。

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