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江苏省房屋契税征收标准是什么

2022-06-24 14:07

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2022-06-24回复

专业分析:

契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。根据规定: 一、首套房缴纳规定如下: 1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到140平方米的,税率减半征收,即实际税率为1.5%; 3、所购住宅户型面积在140平方米以上的,契税税率按照3%征收。在此处需要说明的是有些省份执行的是144平米以上按照这个规定征收。 二、二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(如商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。

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