政府基础设施建设中,商铺的拆迁及补偿问题
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1. 政府对商铺进行修建时,会对商铺进行补偿和赔偿。具体的标准如下:如果在规定的过渡期限内,商铺因为修建而停产或停业,政府会按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数,给予一次性最低工资补偿。如果过渡期在18个月以内,政府会补偿6个月的工资。如果商铺因为拆迁而停租,政府会按照房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%进行补偿,直到被拆迁者回迁为止。 2. 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿、因征收房屋而造成的搬迁、临时安置的补偿,以及因征收房屋而造成的停产停业损失的补偿。政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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补偿费用主要分为以下四个方面:一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失,也可酌情包括预期经营损失;三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
(1)草房。每平方1900元。 (2)砖瓦房。每平方2400元。 (3)捣制或预制砖砼结构房屋。每平方2800元。 (4)楼房(两层以上)。每平方3300元。
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