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深圳公积金贷款条件应是什么

2023-09-30 10:30

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2023-09-30回复

专业分析:

下面是深圳公积金贷款条件: 1、每个月需要偿还的贷款本息,不能够超过公积金申请人的住房公积金缴存基数的50%,如果是以家庭为单位的话,参与的额度可以由共同的申请人缴存基数之间累加来计算。 2、住房公积金的贷款额度,不能够高于房屋总款与首付之间的差额。 3、如果申请人为单人的话,住房公积金贷款的最高额度是50万人民币,如果申请人是共同申请的话,那么能够申请的最高公积金贷款额度为90万人民币。 4、申请公积金贷款的人必须在申请是连续正常缴纳公积金六个月以上,才有资格使用公积金贷款。 5、申请人如果想要在深圳办理公积金住房贷款,申请人之前在深圳是没有办理过公积金贷款才可以,或者是,之前在深圳所办理的公积金贷款已经还清了这种情况下才可以继续申请。

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深圳申请进行公积金贷款,需要满足连续缴存住房公积金满6个月,具有还款的能力。还需要已经按规定支付首付款、提供相应担保等。银行会对贷款人的各方面进行审查,例如工作情况,财产情况,家庭情况等等方面,提供担保主要是指的提供车辆房屋或者是其他担保人的担保。

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一、深圳申请公积金贷款需要基本资料 1、住房公积金联名卡; 2、有效身份证件; 3、婚姻状况证明; 4、购房合同、首付款凭证; 5、公积金贷款申请表。 另:申请人和父母一并申请公积金贷款的,另需提供户口簿或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明。 二、深圳公积金贷款申请条件 已开立住房公积金账户,并在申请贷款当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月,且申请贷款时公积金账户为正常缴存状态;申请人及共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母作为共同申请人的,其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款。 申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,有偿还贷款本息的能力,信用状况良好;申请人已按规定支付购房首付款;申请人同意提供符合本规定要求的担保;贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;符合公积金管委会规定的其他条件。

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