哪些情况下需要进行合理的退房
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出现下列情况可以退房： 1.迟延交付房屋超过约定期限。 2.开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。 3.开发商没经购房人同意变更设计。 4.拿不到产权证。 5.无法得到贷款。 6.实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。 7.房屋质量不合格。 8.出卖人未告知买受人而将房屋抵押给第三人。 9.商品房预售许可证存在欺诈。 10.出卖人故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实。 11.套型与设计图纸不一致或相关尺寸超过约定的误差范围。 12.因不可抗力致使不能实现购房目的。
根据《民法典》第五百六十二条：当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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如果遇到以下情形的，买受人可以退房： 1、开发商五证不全的。 2、因不可抗力导致合同无法继续履行的。 3、双方协商一致的。 4、开发商延期交房，经过合理的期限后仍不能交房的。 5、房屋存在严重质量问题不符合合同约定的。
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哪些情况下进行房产评估具有以下情况之一时，需进行房产评估： 1、房产转让交易时； 2、以房产设立抵押权； 3、房屋被拆迁，计算拆迁补偿时； 4、其它需要进行房产评估的情形。 根据《城市房地产管理法》第三十四条的规定，国家实行房地产价格评估制度。 房地产价格评估，
2020.02.25 127 -
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2022.05.11 210
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哪些情况下合理退房
出现下列情况可以退房： 1.迟延交付房屋超过约定期限。 2.开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。 3.开发商没经购房人同意变更设计。 4.拿不到产权证。 5.无法得到贷款。 6.实测房屋面积与暂测
2023-04-28 15,340 -
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2022-11-02 15,340 -
哪些情况下可以合理退房
出现下列情况可以退房： 1.迟延交付房屋超过约定期限。 2.开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。 3.开发商没经购房人同意变更设计。 4.拿不到产权证。 5.无法得到贷款。 6.实测房屋面积与暂测
2022-10-18 15,340
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哪些情况下才能退房可以退房的情况如下： 1、开发商证件不全可申请退房； 2、房屋主体结构质量不合格可退房； 3、实测面积与暂测面积相比绝对值超出3%可退房； 4、购房者拿不到房产证可退房；购房者若是因为开发商的原因拿不到产权证，或者是在合同约定的期限内无法得
446 2022.10.08 -
01:13
哪些情况可以退房如果出现以下情况之一，那么购房者是可以要求退款退房的： 1、开发商与购房者签订的房屋买卖合同无效，购房者有权退款、有权退房。通常情况下表现为开发商的项目违法，没有履行法律规定的手续，不具备完备的法律条件； 2、合同中约定的退房条件成就之时；
275 2023.03.22 -
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什么情况下可以退房存在以下三种情况，购房者是可以要求开发商退房的： 1、开发商与购房者签订的房屋买卖合同无效的。比如说开发商的证件不齐全，没有取得商品房销售许可证就销售商品房的； 2、开发商交付的房屋质量存在问题，严重影响购房者使用的； 3、开发商迟延交付房
472 2023.01.04
