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法律对二手房的最低首付比例是多少

2023-09-21 16:14

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宁夏在线咨询顾问团

2023-09-21回复

专业分析:

对购买首套房的首付款,其实全国的规定都是一样的,即最低为房屋总价的30%,所以房屋的总价款不同,那么实际购房需要承担的首付金额也不同。但对于二套房、三套房等等,受限购政策的影响,不同地区在购买这些房产的时候,对首付的比例要求是不一样的,但普遍都偏高。

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广东律参律师事务所

如果购买的是首套住房的,那么二手房首付最低30%,是按房产的评估价为标准。如果购房者购买的二手房是第二套住房的,二手房首付的时候比例就应该是70%左右。

赵爱霞律师

北京市京师(深圳)律师事务所

大部分城市和地方则是按照首套二手房贷款首付比例30%,可向银行申请70%的银行贷款。二套二手房贷款首付比例由60%上调至70%,可向银行申请30%的银行贷款的规则执行。但一般来说,购房者可与商家协商,以确定二手房贷款首付比例,一般可为2-3成左右。

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