标题：关于共有房屋出售的规定与建议
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根据行政强制法和城乡规划法有关规定精神，对涉及违反城乡规划法的违法建筑物、构筑物、设施等的强制拆除，法律已经授予行政机关强制执行权，人民法院不受理行政机关提出的非诉行政执行申请。城乡规划主管部门作出责令者限期拆除的决定后，当事人若是逾期不拆除的，将可能会被强制拆除。
设立了抵押物权的房屋可以转让的,但需要经抵押权人的同意,转让抵押房屋所得价款优先偿还抵押债权。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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租赁合同关于房屋出售承租合同的问题租房合同对售房的规定是：房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物；同时承租人享有优先购买权，出租人未通知承租人优先购买的，承租人可以请求
2021.11.26 33 -
关于农村建房规划建设的规定?一、为了整治农村村容村貌，国家实施了“三清三拆”政策，其中三拆就是拆除一些违规建房和无人居住的老房，而在土地确权之后，农村自建房屋越来越严格，一方面要处于保护土地，另方面防止乱搭乱建现象，国家在这方面也出了一些相关政策，得满足条件才能翻建，
2021.11.24 77 -
关于新农村建设强拆房屋的新规定1.先补偿后拆，农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法
2020.09.25 358
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标题：关于预拆房屋申请书的撰写建议
申请人（被拆迁人）： 住址：某某市太平街水都新城D栋 被申请人（拆迁单位）： 住址：某某市城乡产权交易中心5楼 关于水都新城D栋拆迁评估结果与市场价格严重偏离的问题，申请人认为评估结果严重与事实不符
2024-11-07 15,340 -
房屋出售的规定与方式
如果你是唯一的共有人,没有其他共有人的允许,私自出售房屋是无效的。否则,将陷入房产纠纷,甚至可能承担法律责任。 如果共有房屋想要合法出售,可以采取以下两种方式: 1. 得到所有共有人的同意,并在同
2024-11-15 15,340 -
如何处理共有房屋的出售问题
如果你是唯一的共有人,没有其他共有人的允许,私自出售房屋是无效的。否则,将陷入房产纠纷,甚至可能承担法律责任。 如果共有房屋想要合法出售,可以得到所有共有人的同意,并在同意书上签字。只要他们同意出售
2024-11-15 15,340 -
房屋出售：税收与房价的关系
出售房产所需缴纳的税务包括：契税、增值税及附加费、个人所得税。业主需承担的是增值税及附加费以及个人所得税两项税款。 关于增值税及附加费，您提供的信息显示，房产已持有超过五年。如果房产是普通住宅，则无
2024-11-07 15,340
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赠与房产再出售新规定售卖赠与的房产一般需要交纳20%的个人所得税，此外根据《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》的有关规定，还需要缴纳契税等相关费用。 如果是个人以离婚为由进行财产分割、赠与特定的亲属、赠与抚养人或者
3,377 2021.03.24 -
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有关房屋质量问题怎么维权当房屋出现质量问题的时候，购房者往往第一时间会想到退房退款。事实上并不是所有的质量问题都可以退房。当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的，那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失。当房屋的主体结构质量不合格的时候，购房人也可以要求解除合同和赔
1,378 2022.04.17 -
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商标法关于商标侵权的处罚规定商标侵权的罚款标准根据侵权情节确定。工商行政管理部门发现侵权行为成立的，应当责令立即停止侵权行为，没收、销毁主要用于制造侵权货物和伪造注册商标标识的侵权货物和工具。罚款标准如下：非法经营额在五万元以上的，可以处非法经营额五倍以下的罚款；没有
1,657 2022.06.22
