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开工建筑工程项目需要具备哪些条件

2021-12-02 16:22

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2021-12-02回复

专业分析:

一般建筑工程施工所需的开工条件包括以下条件:文件审批所需的开工条件:1)施工图经审核(现规定由具有审图资质的第三方企业审核)并加盖审图章;此外,设计单位、施工单位、监理单位和施工单位进行了会审和交底,图纸会审记录已由相关单位签署、盖章并发送给相关单位;2)合同或协议已经签订(虽然《建筑法》没有明确规定,但必须具备合同文件);3)施工许可证已经办理和领取(有施工单位办理,施工单位配合);4)三材指标或实物已经实施;5)施工组织设计(或施工方案)已经编制并批准;6)施工图预算已经编制和审定,施工资金准备完善;工作场所和设施的开工条件:1)临时设施、工棚、施工道路、施工用水、施工用电已基本完成;2)塔吊、模板、钢筋加工机械等设备基本准备齐全;3)工程定位测量已满足条件;5)其他开工条件;5)其他:材料、成品、半成品和工艺设备能够满足连续施工的要求。临时设施能够满足施工和生活的需要;施工机械通过维护可以保证正常运行;劳动力已经调集到满足施工需要,安全消防设备已经准备好。

法律依据:

《建筑法》。

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