银行土地抵押贷款流程是怎样的?
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1、首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率(放款额/抵押物评估值)倒推出抵押物应达到的评估总价值. 2咨询不动产评估机构对于目标抵押物进行评估所能达到的最大评估单价,然后再根椐第一步算出的抵押物应达到的评估总价值除以最大评估单价计算出所需的抵押物的面积数. 3根据以上第二步算出的抵押物的面积数,先在CAD规划图上自行画出符合银行抵押贷款条件的土地区域. 4带着第三步自行画出的抵押土地区域图再到国土局地籍科进行土地测绘,出抵押测绘图. 5根据抵押测绘图到不动产评估机构进行评估,出具评估报告 6与银行信贷人员一起带着评估报告及公司的相关证件(营业执照、组织机构代码证等)到国土局地籍科办理抵押登记,填制最高额抵押贷款合同.同时向银行提供贷款申请书及公司同意就目标地块进行抵押贷款的股东会决议(或董事会决议)等资料. 7填好最高额抵押贷款合同,按银行要求提供所需的相关资料后,等待银行进行放贷即可.至此整个抵押贷款程序基本操作完毕。
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土地抵押的贷款流程:先向贷款机构提出贷款的申请,并提供土地的使用权作为抵押;然后由贷款机构进行调查评估;再依法订立书面的贷款合同和抵押合同;最后在办理抵押登记后,由贷款机构及时地向当事人发放贷款。
银行抵押贷款流程如下:1、准备好所需材料,到贷款银行提交相关材料;2、评估机构对抵押物进行评估;3、贷款银行根据评估报告和申请材料进行审查;4、审核通过后,贷款银行与申请人签订贷款相关合同;5、借款人携带相关资料到房产局办理抵押登记手续;6、所有手续完成后,贷款银行发放贷款。
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1、那首先根据需要申请的额度及银行许诺的抵押率(放款额/抵押物评估值)倒推出抵押物应达到的评估总价值.2、对咨询不动产评估机构对于目标抵押物进行评估所能达到的评估单价,然后再根椐算出的抵押物应达到的评
2022-09-01 15,340 -
土地抵押贷款流程是怎样
1、那首先根据需要申请的额度及银行许诺的抵押率(放款额/抵押物评估值)倒推出抵押物应达到的评估总价值.2、对咨询不动产评估机构对于目标抵押物进行评估所能达到的评估单价,然后再根椐算出的抵押物应达到的评
2022-09-13 15,340 -
土地抵押贷款流程是该怎样的
1、那首先根据需要申请的额度及银行许诺的抵押率(放款额/抵押物评估值)倒推出抵押物应达到的评估总价值.2、对咨询不动产评估机构对于目标抵押物进行评估所能达到的评估单价,然后再根椐算出的抵押物应达到的评
2022-08-28 15,340
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