房子附带太阳能是否需要额外支付费用
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在一些房产项目中,开发商通常会为房屋配备一些附属设施,这些设施的费用通常在房屋总价中已经包含在内,以确保业主在未来的使用过程中不会被收取任何费用。具体而言,有两种方式来实现这一点:第一种是开发商将设备价款纳入房屋总价之中,这样可以保证开发商无法对业主进行任何形式的收费;第二种是如果开发商未将太阳能设备纳入房价范围内,则有权向业主收取相应的使用费用,但必须保证业主享有自主选择权,即业主有权决定是否使用该项服务。 根据《中华人民共和国物业法》第十七条的规定,管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。同时,管理规约应当尊重社会公德,不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力。
《中华人民共和国物业法》第十七条 管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力。
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在一些房产项目中，此类配套设施的费用并无需额外支付，通常存在以下两种方式：首先，开发商可将设备价款纳入房屋总价之中，以此确保在未来的使用过程中，开发商无法对业主进行任何形式的收费；其次，若开发商未将太阳能设备纳入房价范围内，则其有权向业主收取相应的使用费用，但需保证业主享有自主选择权，即业主有权决定是否使用该项服务。
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