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房产公证五年过期怎么办房产公证过期的措施

2022-11-03 10:58

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2022-11-03回复

专业分析:

1、建议重新办理公证。公证处只是对合同进行公证,不能实现物权变更的目标。 2、建议及时协商去办理过户手续,房产物权变更以登记为准,也可以减少风险和损失。如对方不配合,建议及时向法院提起诉讼,要求对方履行过户义务。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

一般需要重新办理。公证书本身是没有时效的,也就是公证书本身是不会过期的。而是否过期,主要看被公证的协议中有没有设置时效条款,如果设置了就需按照该条款办理。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不可以,首先只有房产公证书是不能办理过户的,其次公证书过期了是无效的,所以也不能过户。只有房屋管理部门才能办理权属登记,公证是没有用的。房子公证了没过户是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力。房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。

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