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共同出资买房分手后如何分

2022-07-12 10:40

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海南在线咨询顾问团

2022-07-12回复

专业分析:

由于是双方共同出资买的房子,因此,房屋是按份共有的,以双方实际出资额确定比例份额。 如果房屋要用于出租或出售,均需两人同意。且所得租金或房款也以双方实际出资额确定比例份额。一方要取得全部产权需协商一致,并及时办理过户手续,但如有按揭未清,需先还贷解押,再重新办理抵押贷款。

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广东律参律师事务所

共同出资购买房屋分手后可以按照共有房屋来进行分割:因为购买的房屋是双方共同出资的,而不动产可以由两个或者是两个以上的个人共有,所以说分割时可以按照双方共有房屋来分割。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

分手时应按以下方式分割:有协议的,按协议处理;无协议的,按照平等协商的原则合理划分共有财产,协商不成的,可向法院起诉。

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