无效的建筑合同如何处理？
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建筑合同被确认无效后分以下情况分别处理： 1、施工合同订立后尚未履行前被确认无效 建设工程施工合同在尚未履行前被确认无效的，双方当事人均不能再继续履行。若一方因准备履行合同有损失，则按照双方导致合同无效的过错程度进行赔偿。 2、建设工程施工合同所约定的工程已经开工但尚未完工时被确认无效 一是应当立即停止履行。 二是若已完工程质量验收合格，发包人应参照无效合同与承包人结算并付款;若已完工程质量验收不合格且无法修复，则承包人应该予以拆除，并向发包人返还已付工程款。 三是有过错的一方应当赔偿对方在准备签订、签订合同、履行合同支出的费用，包括直接费用和间接费用;双方都有过错的，按过错大小各自承担相应赔偿责任。 《民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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处理无效建筑施工合同的方式是：建筑施工合同无效但发包单位验收合格的，承包单位可以请求发包单位支付价款，如果验收不合格的，发包单位可以拒绝支付价款；如果不合格但可修复的，修复费用由承包单位承担。
建设工程合同无效的处理包括以下方面：1.工程价款的支付建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，如果修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；如果修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。2.过错方的赔偿责任建设工程施工合同无效，一方当事人可以请求有过错的对方赔偿损失，但应当就对方过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。损失大小无法确定，一方当事人请求参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等内容确定损失大小的，人民法院可以结合双方过错程度、过错与损失之间的因果关系等因素作出裁判。
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