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外公去世后,直接继承其名下的房产,但是其中一个子女没有继承权?

2022-04-28 09:46

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2022-04-28回复

专业分析:

从你叙述的情况来看,这房子是你外公、外婆和你两个舅舅的家庭共同财产,你外婆去世后,她的那一份应该由你外公和你母亲以及你两个舅舅继承,现在你母亲自愿放弃继承,这房子就是你爷爷、舅舅的了。他们四个人达成的分家协议如果是自愿的,就是有效的,在这个分家协议中你母亲放弃了继承权利,你外公有条件(继续居住)放弃了房产权利,可以持分家协议到房产管理部门办理变更登记手续,直接变更到你舅舅的名下,但是必须是你外公、母亲和舅舅四个人亲自去办。如果你外公再婚,他的再婚配偶对这房子不享有如任何权利。

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