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父母的房子是我的名字户口本上是谁的

2022-03-18 06:37

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澳门在线咨询顾问团

2022-03-18回复

专业分析:

你没有说清楚事实,关键的地方如下:你父母的房子是产权房吗?产权证上是几个人的名字?产权人是谁?如果方便,电话来确认一下,我们会给你更明确的答复。 1、继承问题:父亲去世时间,父亲的父母也就是你爷爷奶奶去世时间,你们现在争议的房子如果是你父母名字,则父亲死后,母亲和所有子女都有权继承父亲名下的份额,原则上是均分的,但是你母亲作为老年人可以提出要求适当的多分。 2、户口问题:你妹妹的户口已经前迁进去。法院不受理户口问题,即便你弟弟就妹妹户口问题起诉,法院也不受理(只要没有任何协议存在)。 3、房屋问题 该房屋自你父亲死亡后,就属于所有法定继承人共有,具体共有份额子在继承案件中法院会判决,房租应该按照共有份额进行分割。 如有不明,可以电话咨询或者当面咨询,建议携带好产权证等所有相关材料,律师的答复会更精确。

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天津东方律师事务所

婚后买房加不加名有区别,无论房产证加名或者进行婚前财产公证,比较保险的方式是各方签署协议,对于产权份额及分割方式等进行明确,进而避免矛盾。婚后买房加不加名还是有区别,除另有约定外,原则上婚后购买的房产属于夫妻共同财产,但对外而言,房屋产权以登记为准,因此是否有名字在房屋转让环节是有区别的。如果婚后只有一方名字,那么理论上他(她)要卖房时,就不需要征得配偶同意,配偶有可能在不知情情况被卖了房。不管婚后购买房屋的并增加双方夫妻的名字与否,在离婚时均可以按照夫妻双反该共同财产来进行分割。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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