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集资房转让要什么手续

2021-10-31 19:20

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湖北在线咨询顾问团

2021-10-31回复

专业分析:

工厂集资房转卖所需手续包括:取得入市资格的房屋所有人持房屋所有权证、身份证明等材料向房地产交易管理部门申请集资房上市出售申请表和集资房上市出售咨询表,批准出具书面决定;买卖双方签订集资房转卖协议,到房地产交易管理部门办理转让手续。

法律依据:

《经济适用住房管理办法》第三十条 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

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北京市京师律师事务所

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

集资房不可以买卖。集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工,不对外出售。转让集资房的条件:1.集资房是由职工全额集资建成的。这种情况,将来可以办理100%的产权,在产权证领取后,房产是可以自由上市交易。2.集资房是单位和职工共同出资建造的。这种情况下,将来为职工办理的是部分产权,另部分产权属于单位。

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