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房产质押贷款流程是怎么样的,有什么规定

2022-07-13 19:02

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2022-07-13回复

专业分析:

上海个人私有住房抵押贷款申请流程:房屋抵押银行贷款要提供的资料:个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明个人收入证明或资产状况证明。抵押房屋的产权证明(房本)。房屋抵押银行贷款流程借款人提出申请,递交相关资料进行房产评估、贷前调查、审批。审批通过,办理抵押登记手续。发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续。

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1、首先是确定要做抵押贷款的额度,并评估自己的贷款条件,开始选择银行贷款产品,通过对比,选择适合自己的银行,和银行相应的贷款产品。 2、通过第一步的事先了解和评估,选择出一部分适合的贷款产品,然后再递交自己的贷款申请资料,选择其中一家银行。 3、对于银行不批贷的借款人,回头继续整理自己的贷款资料,通过咨询或者是自行查漏补缺,也可以咨询贷款服务机构,协助,以增加更多的证明材料,进行再次递交审批。 4、同意银行的相关批复后,接下来就是要签订借款合同、抵押合同及现房抵押贷款服务合同,然后银行进行审批确认。 5、银行按合同协议发放贷款,借款人按合同协议的还款方式履行还本还息。

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