上海宝山区房屋拆迁补偿标准是多少？

上海市规划和国土资源管理局已正式发布了关于《上海市征地土地补偿标准》的政策公告，我们恳请各个区域内的广大市民参考并遵照执行。特别为大家详细披露上海市宝山区的最新征地补偿标准：在这座美丽的城市里，宝山区的土地划分成四大部分片区：第一部分包括了淞南镇、友谊街道、吴淞街道、泗塘街道、高境镇以及原江湾镇的范畴，这里的区片补偿标准为每亩地65600元；而第二部分片区则涵盖了杨行镇、宝山城市工业园区、顾村镇的全部范围，其相应的区片补偿标准设定为每亩地57700元；第三部分片区位于罗店镇、月浦镇等区域，它们的区片补偿标准是每亩地54100元；最后一个片区集中于罗泾镇，该处的区片补偿标准确定为每亩地51800元。需要特别说明的是，以上所述的补偿标准仅仅包括了土地补偿费和安置补助费，并不包括被征收土地上相应的青苗和地上附着物补偿费用。这些额外的补偿费用，具体由各省辖市以及省级直属管理的县（市）政府根据实际情况进行调整并对外公布。这项工作是与征地区片综合地价紧密联系的实施策略。

（一）不涉及财产关系的：2000元－30000元／件。 上下浮动幅度：20％ 但收费额不足2000元的按2000元收取。 （二）涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费： 标的额费率 10万元以下的部分（含10万元）6％ 10－50万元的部分（含50万元）5％ 50－100万元的部分（含100万元）4％ 100－500万元的部分（含500万元）3％ 500－1000万元的部分（含1000万元）2％ 1000－5000万元的部分（含5000万元）1％ 5000万元以上的部分0．5％ 上下浮动幅度：20％ 但累计收费额不足2000元的按2000元收取。 （三）计时收费 1、收费标准：每小时200元－2000元，由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。 2、上下浮动幅度：20％ （四）增加反诉的案件，反诉部分可以按以上标准酌减收费。 （五）发回重审的案件，由原承办律师办理的，可以按原收费标准酌减收费。 （六）风险代理收费 最高代理费金额不得高于合同约定标的额的30％，但实行市场调节价的法律服务除外。