不能抵押的不动产是什么？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
所谓不动产，是指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物。在不动产抵押中所提到的不动产是指土地以及房屋、林木等地上附着物。
不能抵押的不动产有土地所有权，宅基地，自留山，自留地等农村集体所有土地的使用权等，当事人如果进行抵押的，当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。
-
什么是不动产的抵押不动产抵押是以不动产作为抵押品的信用行为。债务人在法律上把不动产所有权转让给债权人，但债权人并不占有不动产。以不动产担保的债务一经偿付，不动产所有权的转让便立即失效。因此，虽然发生债务时不动产被有条件地转让了，但是在全部债务偿清后，所有权马
2021.02.01 313 -
动产抵押与不动产抵押的区别是什么抵押都是为债权的履行做一个担保，而不动产和动产的抵押在具体操作时有不一样，不动产的抵押要登记才生效，动产抵押不需要登记。动产，是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物。不动产，是指固定的或者移动会影响它的经济用途的物。由于物的属性不同，
2022.09.29 420 -
有哪些是不能抵押的不动产根据法律规定，不得设定抵押的财产有： 1、土地所有权； 2、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； 3、学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； 4、所有
2022.11.07 134
-
不动产，为什么不能抵押
房地产作为担保财产不能转移，不能质押，只能办理抵押手续。1、质押的定义：质押改变了质押物的占用形式，质权人负责保管质押物。2、房地产的定义：是指根据自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地、房屋、探矿
2021-11-08 15,340 -
为什么不动产不能抵押
不动产作为抵押物比起其他抵押物来说，更让人能够接受，但并不是说所有的不动产都能作为抵押物进行抵押担保。因为不动产的种类较多，每一种类的不动产因其不同的法律关系都有其特殊性，所以在遇到不动产抵押的情况时
2022-08-02 15,340 -
什么是不动产的抵押
1、不动产抵押，是指以不动产为抵押标的物而设立的抵押。是最普遍的抵押形式，由于不动产的特殊性，抵押人不转移对其的占有即可达到担保之目的，因此在实践中受到社会的普通欢迎。 不动产抵押合同的生效时间： 2
2022-07-19 15,340 -
抵押动产和不动产抵押的区别是什么
物分为动产和不动产，不动产的抵押要登记才生效，动产抵押不需要登记。动产，是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物。不动产，是指固定的或者移动会影响它的经济用途的物。由于物的属性不同，所以它们在抵押
2023-01-22 15,340
-
01:06
什么是抵押抵押，主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定，不转移抵押财产的占有，将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时，债权人有权按照法律的相关规定，将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖，所得的价款优先进行受偿。
1,830 2022.04.17 -
00:49
单独房产配偶不签字能抵押吗单独房产配偶不签字的，也能抵押。房产的所有权归一方所有的，那么在处分房产时，当事人可以拥有房产的独立处理权，无需征得配偶的同意，当事人可以自行根据实际情况作出决定，可以和债权人去不动产登记机关办理抵押登记手续，将房产抵押给债权人；如果房产属
1,882 2022.05.11 -
01:28
什么是动产质押依据担保法的有关规定，动产质押主要指的是企业或单位将动产（包含由商品或者原材料等等）存放在银行指定地方或确认的存放仓库作为质押物，质押物在银行监控下进行流动，据此向银行申请贷款的一种融资方式。 动产质押在法律上则指的是债务人或者第三人将其动
1,528 2022.04.17
