建筑工程质量保证金的规定为多少年
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建筑工程质量保证金（保证金）是指承包人和承包人在建筑工程承包合同中约定，从应付的工程款中约定，保证承包人在缺陷责任期间修理建筑工程出现的缺陷的资金。工程质量保证金的期限是多长，需要区分合同的有效性和无效性。第一种情况：双方签订的建设工程施工合同有效，质量保证金返还期限双方约定，根据《施工合同司法解释（2）》第8条（1），质量保证金到期后返还。第二种情况：双方签订的建设工程施工合同有效，但质量保证金返还期限双方未约定的，根据《施工合同司法说明（2）》第8条（2）的规定，自建设工程竣工验收之日起2年内返还质量保证金。第三种情况：如果双方签订的建设工程施工合同无效，约定的质量保证金偿还条款为无效条款，由于双方没有约定处理，依据《施工合同司法解释（2）》第8条（2），当事人未约定工程质量保证金偿还期限的，建设工程竣工验收之日起2年，偿还期限为2年。如果因发包方原因造成建筑工程未按约定期限竣工验收，自承包方递交工程竣工验收报告90日起计算工程质保期限。
《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条 本办法所称建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。 缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。 缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。
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建筑工程质量保证期规定的最低期限为2年。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年，供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期，屋面防水工程和屋内防渗漏工程为5年。
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建筑工程质量保证金的规定是什么工程质保金由发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。
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建筑工程质量保证金是怎么规定的建筑工程质量保证金的规定：发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。
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