按揭房过户一定要先赎楼吗？
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如果涉及离婚房产分割，按揭的房子更名应当先办理离婚手续。依据离婚协议或者离婚判决办理过户变更登记。 《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。 第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。 不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
都可以，两者互不影响。只要双方协商一致即可。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见，然后可以拿着财产协商意见去办理过户，也可以拿着过户手续证明财产分割已经完成。
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按揭房能过户吗按揭房可以过户。只要经贷款银行同意，客户可以采取买卖的方式，对按揭中的房产进行转按揭。 转按揭就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限； 或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第
2020.08.15 140 -
按揭房能过户吗？按揭房是可以过户的。但是前提是必须还清所有的欠款，房子必须处于无抵押状态才可以过户。房屋在按揭期间是抵押给银行的，对按揭房屋过户或者加名的，需要取得抵押权人的同意，经同意后持相关材料，办理过户或者加名。
2021.02.21 366 -
按揭房要如何过户？第一，提前还贷，消除银行的按揭抵押的抵押登记后，便取得了房屋产权证，这时双方到房产登记部门办理过户即可。第二，没有能力一次性提前清偿贷款的，可以与贷款的银行进行协商变更贷款人，重新签订贷款合同，这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风
2022.09.03 161
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按揭房是先过户还是先离婚
在现实生活中，往往会有不同的因素交织在一起，不同情况就需要具体分析。 按揭房屋过户前必须付清银行贷款。 根据我国法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一
2022-05-26 15,340 -
买按揭房过户是先入房还是先离婚？
在现实生活中，往往会有不同的因素交织在一起，不同情况就需要具体分析。 按揭房屋过户前必须付清银行贷款。 根据我国法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一
2022-05-30 15,340 -
按揭房能过户吗
房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下：1、买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还)2、买卖双方到银行签订贷款合同3、银行贷款审核通过后办理结清贷款4、结清贷
2021-06-01 15,340 -
按揭房过户新规定
根据国家相关的法律法规，房屋在按揭抵押期间，是不能进行过户等行为的；只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户。“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋
2022-03-21 15,340
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01:25
离婚时按揭房如何过户按揭房的房产证一般情况下是将房屋产权抵押给了银行，因此离婚之后获得房屋产权的一方想要办理房屋过户的，有以下两种办法： 1、提前还贷，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。按揭房取得房产证后，双方就可以到房产登记部门申请办理过户手续。过户首先需要办
511 2023.01.04 -
01:22
买房按揭不通过可以退定金吗交付了定金之后，如果银行贷款审核没有通过，无法办理贷款的，那么可以解除双方之间的购房买卖关系。但是定金能否退还就要看贷款审核未通过的原因是什么，具体分析如下： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、如果
2,987 2022.10.23 -
01:13
按揭车离婚是否可以过户首先，按揭车在按揭期间是不能过户的。但是如果当事人提前还清贷款，解除了抵押手续，就可以过户了。在离婚时，如果一方不想要车的，可以要求对方折价补偿。在还清了按揭的情况下，当事人只需要携带法院的判决书或民政局的离婚证，双方协商好的财产处理协议，
1,670 2022.05.11
