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卖房未迁户口怎么判定不能迁移

2022-08-04 02:25

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2022-08-04回复

专业分析:

法院是不能直接判决迁移户口的,因为户口迁移是公安机关户籍管理的职权,不属于法院民事案件处理的范围。法院无法判决迁移户口,只能追究卖房人的违约责任。 在这类纠纷中,如果户口登记人不同意迁出户口或不具备迁出户口,或者涉案房屋有其他无法落户的情况,买房人只能依据合同约定向对方索赔一定的违约金,不能要求法院判决他人迁出户口或判决其迁入户口。实际上,公安机关也没有强制他人迁出户口的权力。 “但是,根据现有的户籍政策,房屋内现有的户口不影响新的所有权人户口的迁入,买房人取得房屋所有权后,可以办理户口迁入。”

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天津东方律师事务所

不迁户口的理由,当事人可以参照如下(包括,但不限于): 1、可以写当事人的户口所在地发展前景较好、集体经济比较发达,目前来说,户口所在地并未实行户籍制度改革; 2、而户口迁移后(如:学校集体户、配偶的户口是居民户口等),将不能参与户口原籍地的集体经济利益分配及其他利益分配; 3、在当事人是升学入户的前提下,可以写毕业后实现就业的,户口会成为单位的集体户,使用户口本时需要经过”集体户主“的同意,因此户口不选择随迁至学校; 4、具体可以事先咨询学校的班主任老师等,参照其他类似同学的不迁移户口理由来填列即可。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、向迁入地派出所提出申请; 2、迁入地派出所同意迁入; 3、向现户口所在地派出所提出迁出申请; 4、户口所在地派出所开户籍证明; 5、持户籍证明和相关证明材料(结婚证等)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入; 6、户政科签发《准迁证》; 7、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证; 8、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。

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