本人承包民房修建工程只包工不包料但屋面出现漏水责任归谁
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按照建设部门的规定，屋面防水的质保年限是5年，如果竣工验收5年内出现问题，施工单位是应该负责维修的屋面出现漏水的原因有两种：一是施工质量问题，二是材料问题你承包工程时是包工不包料，只负责施工，材料用户自己买或总包单位买如果是施工质量问题，理所当然是你负责维修如果是材料问题，你施工时应该尽到告知的义务，因为你是施工人员，对你的专业应该是比较清楚的，如果材料烂到会漏水的地步也是一个有经验的施工人员该发现的如果房顶施工超过5年了，那么已经过了保质期，跟你也没关系了如果是罕见的气候变化或自然灾害造成的，属于自然原因，你也不用负责任
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建筑工程承包出去后是承揽关系，承包方雇佣人员出问题，由雇主承担责任，也就是承包方承担责任。 但是因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。
建筑工程承包出去后是承揽关系，承包方雇佣人员出问题，由雇主承担责任，也就是承包方承担责任。但是因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。
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建筑工程承包出去后出现事故由谁承担责任建筑工程承包出去后出现事故由承包方承担责任，但是因发包人致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。
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