北京首个公租房用地收到第一份竞价为1.1亿元，该房地产是否属实
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北京首个公租房用地收到第一份竞价为1.1亿元今天是本市推出的首个公共租赁住房用地——海淀区西二旗公共租赁房地块的挂牌竞价首日。上午9时许该地块便收到了第一份竞价,这也是开发商首次对本市公租房表现出兴趣。今天上午,北京市土地整理储备中心发出公告。上午9时37分,公共租赁住房用地——海淀区西二旗居住项目收到第一份竞买报价单,而第一位“神秘”开发商报出的竞价与底价1.1亿元相同。按照土地挂牌出让流程,网上竞价的过程中并不会公布开发商的名字。挂牌期限届满,如果竞买人多于两家,并且有人愿意继续竞价,挂牌出让将转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。该地块的竞买申请截止时间为本月28日下午3时前,竞价截止时间为本月31日下午3时前。根据出让公告,该地块土地面积40295.718平方米,规划建筑面积50963平方米,挂牌出让起始价为1.1亿元。据此计算,该地块的楼面底价平均约为2158元/平方米。建成后将由市住建委或**委托的其他单位以5700元/平方米的价格回购。建成的户型将全部小于90平方米,以一居室、二居室为主。该地块具体的四至范围是:东至燕尚园(论坛相册户型样板间地图搜索)居住小区,西至京包铁路,南至安宁庄北路,北至智学苑居住小区。从交通条件上看,周边公交站点较多,距离地铁13号线西二旗站约700米。但由于紧邻铁路沿线,未设地铁入口,只能从智学苑社区内绕行,步行大概需20分钟。此外,该地块包括公共租赁住房和部分商业。尽管该地块未来产品将由**低价回购,但楼面地价平均只有约2158元/平方米,且其中还有部分商业面积,因此开发企业如正常操作的话仍能保证较为合理的利润。由于该地块具有政策特殊性,有利于开发企业影响力的扩大,且不存在销售回款压力,预计同样会受到不少开发企业的青睐。该项目建成后的租金将略高于廉租房,但比市场租金有一定比例的下浮。据了解,目前该区域一居室月租金在2000元左右,两居室月租金在2300元至3000元之间。
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对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同）、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。
北京的公租房多少钱一个月可以关注当地的住房保障和房产管理局的官方网站获取相关消息。公租房的月租金一般是按建筑面积乘以单价确定，各地的标准不同。公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。
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北京公租房一个月多少钱北京公租房由租赁双方协定月租金，即是由当事人与租赁方签订的公共租赁住房租赁合同中约定的，租金的数额和支付方式都可以由双方协商决定，但是合同的内容需要到市、县级人民政府住房保障主管部门备案。
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北京公租房一个月多少钱?北京公租房由租赁双方协定月租金，即是由当事人与租赁方签订的公共租赁住房租赁合同中约定的，租金的数额和支付方式都可以由双方协商决定，但是合同的内容需要到市、县级人民政府住房保障主管部门备案。
2020.03.12 146 -
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