法律支招该怎样应对租房纠纷？
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法律支招该怎样应对租房纠纷一、转租房屋需谨慎承租人在承租房屋之前应认真审查出租人的房产证、身份证等相关证件。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。对于无上述证件的二房东，更要倍加小心，转租时应查明转租人权限，并应及时取得出租人的认可。二、避免期限过长的租赁合同尽量避免期限过长的租赁合同。在目前房屋租金波动较大的市场环境下，建议双方可约定较为灵活的租金标准。三、出租前最好留证出租人以未见到全部水电费票据、房屋污损、设备损坏等事由要求扣减租户押金，是房屋租赁纠纷中最常见的一类纠纷。对此，法官建议双方在签合同时，对特殊的房屋状况应进行明确的标记，如可在合同附件中的设施设备清单中标明墙壁是否新刷，设备是否新购或者是否存在较大噪音等情况。如果较难描述的也可以打印出照片双方签字确认。
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一般建议先协商，协商不成了，通过向法院起诉解决。依据相关规定，当房东在房屋出租合同期内单方随意涨房租时，租客可以拒绝并按照合同中约定的原房租进行支付。若房东拒收租金或者要求租客搬离，租客可以直接向法院起诉要求房东继续履行合同或者在搬离后起诉要求房东进行赔偿。
租房应该注意以下事项避免常见纠纷： 1、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式； 2、承租人转租时应当征求出租人同意； 3、合同中应当约定提前退租事宜，并明确双方的权利义务和违约责任。
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继承房产纠纷应该怎么处理房产继承纠纷的处理方式主要有三种，具体如下： 1、由当事人自行进行协调解决； 2、通过第三方作为居中的地位对双方进行调解； 3、通过司法途径来解决。司法的途径包括向仲裁委员会申请仲裁，也包括向人民法院起诉。如果要申请仲裁的那么必须要由双方达
809 2023.01.04 -
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1,405 2022.04.17
